景德镇市，别名 “瓷都”，江西省下辖设区的市。民国时期河南朱仙镇（版画、年画）、湖北汉口镇（商业中心）、广东佛山镇（手工业）、江西景德镇（瓷器）并称全国四大名镇，明清称为天下四大镇。瑶里、古窑、御窑、乐平戏台、大游山、玉田湖、翠平湖、浮梁古城这些地方都是景德镇的著名景点，每年吸引着大量游客，带动了经济发展，也推动了房价，这是景德镇这几年房价上涨的原因之一。

除了旅游资源丰富以外，就是交通的快速发展，景德镇现已经通了高铁，坐高铁到省会南昌只要2小时7分钟。而且，景德镇还有自己的机场-景德镇罗家机场。去年全年旅客吞吐量超过60万人，当地总人口也就160万人。

第三点房价上涨原因当然就是瓷都的瓷文化在持续的推动景德镇经济发展，当地建立了景德镇陶瓷大学，是中国唯一以陶瓷为特色的多科性本科高等学校。还建立了陶瓷工业园区，是省部共建的陶瓷科技城。

接下来，我们看具体房价。

2018年中旬，瓷都的房价一度冲高到6500元以上，目前回归理性降到了6300元。这个是均价，不同区域、房屋种类新就等导致价格会有偏差。

瓷都目前的房价水平在江西全省看来，属于较低水平。但是城市名字的知名度可远大于其他地级市。这或许会为瓷都房产带来一定的升值空间。最贵的是省会南昌，均价1.2万元。从房租来看，比如在珠山区租一套100平方的楼房，月租金约2000元。

景德镇的各区县房价我也在数据库查到了，如上如所示。未来瓷都房价会如何呢？我觉得受到国际局势多变和全球固定资产缩水的影响，瓷都房价大涨的可能性较小，未来两年房价或维持平稳，对于想在瓷都置业或改善居住的朋友来说，房价平稳阶段是难得的挑选好房源的时机。