杭州王先生婚前全款购置三套房产，婚后将妻子乔女士名字加入房本。2023年离婚诉讼中，女方主张60%房产份额，男方坚称属婚前财产。法院最终判决女方获25%份额。

核心争议点：

• 婚前全款房婚后加名是否属于赠与？• 登记为共同共有是否等于各占50%？• 法院分割比例如何确定？

关键法律依据：

1️⃣《民法典》第1063条

✅婚前个人财产范围包含：

婚前全款购置不动产

婚前财产产生的自然增值

遗嘱或赠与确定归一方的财产

2️⃣《民法典》第1062条

夫妻共同财产认定标准：

婚姻存续期间新增登记财产

未明确约定的受赠财产

生产经营收益

3️⃣《民法典》第1087条

⚖️财产分割三原则：

照顾子女权益

维护女方利益

考虑财产来源贡献度

实务裁判要素表格：

1️⃣婚前财产规划

建议措施：

办理婚前财产公证

保留完整购房凭证

2️⃣婚后加名操作

注意事项：

签订书面份额约定协议

办理按份共有登记

留存赠与意思表示证据

3️⃣诉讼应对策略

关键步骤：

收集原始购房合同

整理资金流水凭证

准备装修支出票据

梳理共同还贷记录

提供家庭贡献证明

问：父母资助的婚房如何认定？

答：需区分三种情形：

• 婚前父母全款购房：属子女个人财产• 婚后父母部分出资：视为对夫妻双方赠与（明确约定除外）• 婚后父母还贷：需有明确书面约定

问：婚后共同还贷房产如何分割？

答：计算公式：

补偿款=（共同还贷本息÷总购房成本）×房产现值×50%参考依据：民法典婚姻家庭编解释第78条

房产分割不存在固定比例，法院会综合考量：

• 婚姻持续时间• 子女抚养安排• 当地生活水平• 双方经济状况

婚姻存续时间与贡献认定关系：