当初坚持要加装电梯的老小区业主,如今后悔了吗?6大硬伤告诉你

铁览不执著 2025-04-26 10:50:02

近些年,不少老旧小区都加装了电梯。为此,很多居民表示支持。主要原因是,老房子在加装电梯之后,就更容易出租或出售了。特别是顶楼的房子没人要,而装完电梯后,说不定能卖个好价钱。此外,很多老年人都住在五楼、六楼的高层,每天爬楼梯不方便,而老房子在装了电梯之后,老年人上下楼梯就更容易了。

就在老小区安装电梯没过几年,当初坚持要加装电梯的居民,如今又后悔了。对此,我们对其进行过详细采访,并了解到老小区业主现在后悔安装电梯的原因,主要有以下6大硬伤:

硬伤一,加装电梯影响房子的寿命

现在的老小区,主要是上世纪70、80年代建造的老公房、预制板房等,像这类老房子本来就不结实。如果再在老房子的外墙加装嵌入式的电梯,这无疑会增加墙壁的承重压力,从而影响到老房子的使用寿命。

通常像这类老房子在不加装电梯的情况下,还能有10-15年的寿命,而如果加装了电梯恐怕也只有5—6年的使用寿命。届时,这类加装电梯的老房子难逃成为危房,而被全面拆除的命运。

硬伤二,老房子反而“有价无市”

之前很多老房子居民都错误认为,在安装了电梯之后,房价会出现大涨。但事实上,由于老房子在安装了电梯之后,会影响到部分楼层居民的采光、通风等。如此一来,虽然老房子在安装了电梯之后,挂牌价格会有所上调,但实际上这类房子却乏人问津,出现“有价无市”的情况。

硬伤三,加装电梯后,噪音让人难受

有不少老房子居民反映,在加装电梯之后,电梯启动的声音就像开拖拉机,关门声也是让人难以接受。这种情况如果在晚上则影响较大。很多老年人本来就睡眠不好,如果晚上再听到电梯运行时发出的噪音,就更加难以入眠了。所以,一些睡眠不好的老年人,在遇到加装电梯后的噪音,开始为当初坚持加装电梯,而感到后悔了。

硬伤四:部分居民通风、采光、隐私会受影响

老房子在加装电梯之后,部分居民反映,通风、采光、隐私等都会受到影响。主要是一二楼居民在安装电梯之后,现在通风和采光因为受电梯的遮挡,房间里面阴暗潮湿,在天气不好的情况下,白天也要开灯照明。此外,电梯运行之时,也可以看到部分楼层居民在房间里活动,这样会使居民的生活和隐私受到影响。

硬伤五:装电梯还要爬半层楼

现在很多外嵌式电梯安装在两层之间。这就意味着,居民乘坐电梯之后,还要爬半层楼才能回家。如果遇到坐轮椅的老人出行,就十分不方便。此外,如果业主买了分量较重的家具或家电,在乘坐电梯之后,还要请搬运工把家具或家电再搬半层楼,这样才能把东西搬进家门。而在装电梯后还要爬半层楼,也让不少居民觉得很后悔。

硬伤六:电梯的各项费用就像个无底洞

之前很多居民认为,只要电梯安装好了,就不会再发生什么费用支出了。但事实上,电梯的保养、维修、运行等都需要大笔的费用支出。而这些电梯的各项费用支出则都需要楼里居民挨家挨户进行分摊。

为此,很多居民觉得经济压力大,有些受不了。在他们看来,老房子即使不安装电梯,多数人爬个五、六层楼梯也是可以接受的,之前就没必要再加装电梯,以至于现在还要承受各项电梯费用支出。

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