有一种痛苦叫买“两梯四户”!不好住、不好卖,已经沦为不动产

装宅先生探索 2025-02-21 20:42:53

目前房地产比较流行的户型就是两梯四户和一梯两户的房子,

由于我当时手里没有那么多钱,就想着能减少一点压力,于是就跟风去买了两梯四户。

说实话,刚开始入住的时候觉得是很舒服的,跟一梯两户没有什么问题,可是,随着时间的推移,我发现这种户型是存在不少缺点的,让人无法接受。

下面,我们就来详细的看看,有一种痛苦叫买“两梯四户”!不好住、不好卖,已经沦为不动产!

电梯出行是个大问题

现在的楼房都建造的比较高,特别是电梯房基本上都是在二十层左右,有的会更高一点,

而两梯四户的房子,居住的人口是非常多的,我们平时用电梯的压力也会变得非常大,这是不可避免的事情。

就拿我现在居住的小区来说,房子楼层25层,两梯四户加一起就有将近一百户的人家,平时上下楼真的很浪费时间,没住的时候觉得有电梯没事,但事实证明我的想法是错误的。

即便是你上下楼可以乘坐电梯出行,但由于人口很多,等待的时间真的很久,

特别是在早高峰的时候,出行的人都是很多的,有的人上班、有的人上学等等,有一次我光等电梯就花费了十多分钟,真的让人头大。

户型不好

两梯四户的房子第二个缺点也是我无法接受的地方,那就是户型设计的很不合理,

当你入住之后会发现,两梯四户的户型很奇怪,说不上到底是横厅还是竖厅,看着就像是异形一样。

而且有不少的户型都是入户门直接对着卧室,要不然就是没有玄关,

当时家居住的就没有玄关,后期还是在靠墙的位置打造了一个鞋柜,不然鞋子堆放在地上看着乱七八糟的。

还有不少人说,虽然自己家是户型面积比较大,但卧室的面积是很小的,放上一个床铺之后,就没有多大地方能用上了,只能不断的压缩,影响到你的家居生活。

所以,对于注重生活质量的人来说,还是不要跟风去买两梯四户的房子了,真的会影响居住体验。

可能遇到素质不好的邻居

两梯四户的房子公摊面积是非常大的,而且还是跟邻居共用的面积,这就导致在入住后会接连出现不少的问题,尤其是当你遇到素质不好的邻居时,真的会很难受……

比如,有不少的邻居会利用公共区域,在里面堆放各种杂物,看着就非常乱,有的时候还会产生异味,即便是你上门跟他去争论,都没有更好的解决方法,只能无奈的挺着。

还有的邻居会把门口当做是鞋柜,平时不穿的鞋子全部都堆放在门口,每次回家之前,我都能闻到脚臭的味道。

所以,居住在邻居多的地方,遇到好的邻居是幸运,遇到不好的邻居,只会给你增加不必要的烦恼。

容易暴露隐私

还有点两梯四户的房子是属于连廊户的,对于这样的房子我是建议你购买的,

居住在里面你会发现室内的采光和通风都会受到影响,最让人无法接受的就是容易暴露隐私。

因为你家的卧室或者卫生间,肯定有一个地方是直接对着连廊位置的,想要保护隐私性,就需要每天将窗帘拉上,或者做一个窗户膜。

买“两梯四户”要注意什么?

如果你相中了两梯四户的房子,大家需要提前到做好功课,避免影响到你的入住体验:

1、看好户型

两梯四户的房子我觉得都是差不多的,但想要提升居住体验,我觉得还是选择边户比较好,

边户的位置采光和通风都是很不错的,还不用担心会有噪音问题。

2、看小区和楼盘

在买房子之前,我们最先看的就是小区的物业好不好,是否负责任,只有你选择有一个好的小区,居住体验才能上升,还能保证安全性,在选购的时候,最好看新房,切记去购买回迁房。

写在最后:

大家觉得两梯四户的房子是否好住呢?大家可以分享自己的居住体验,一起来看看!

8 阅读:17158
评论列表
  • Zan 54
    2025-02-23 09:39

    我就问一个问题,你住的小区都是25层楼,那电梯是如何显示33层的,什么脑残都来写垃圾

    丁孑孓 回复:
    [哭笑不得]电梯逻辑垃圾两梯两户都能骂爹
  • 2025-02-25 00:46

    这种几梯几户的的问题别拿出来带节奏,你能想到的问题难道掏真金白银的人想不到?我住的七层一梯两户,经常送亲友下楼时人家都说,还是你眼光好,这电梯随叫随到。我总心里一阵难受,哪是眼光问题,我当初选的也是高层,是我爸妈累了一辈子还怕我以后生活不方便,强行让我选了这个,他们再多累几年…

    何以陌生 回复: 青山
    有电梯井和预装配套,更换电梯没多少钱的,而且十多年了我们二次维修基金都没动。你只考虑户数少分摊费用高,忽略了使用度和妥善率的问题
    青山 回复:
    修和更换电梯需要掏钱的时候就知道痛了[得瑟],深圳老小区更换电梯一户掏几万
  • 石头 27
    2025-02-23 23:11

    一梯两户我就想问下住高层电梯坏了怎么办[AK47][AK47][AK47][AK47][AK47][AK47]

    最初的梦想 回复:
    一梯两户没有高层,六加一和小高层
    洪荒巨兽 回复:
    一梯两户都是低层多
  • 2025-02-24 12:57

    傻不拉叽[得瑟]老子买的两梯六户也没多少人抢电梯[得瑟]你咋不独门独院[得瑟]

    丁孑孓 回复: 雨前龙井
    和电梯关系很大[哭笑不得]有的小区电梯逻辑系统就是智障
    雨前龙井 回复:
    独梯独户,又嫌物业费贵[静静吃瓜]
  • 2025-02-24 00:41

    我喜欢两梯一户,或者三梯一户的。

    乐意Lee 回复:
    50梯一户的更好!还三梯一户
    用户86xxx05 回复:
    我喜欢八梯一户,好意头嘛[呲牙笑][呲牙笑]
  • 2025-02-24 11:24

    照你这么说,我们小区2梯5户高33层,大家不用活了,等个电梯就成天大的事了。那我还喜欢住别墅呢,电梯就在自己家里

  • 2025-02-24 11:22

    我还是喜欢住别墅。

  • 2025-02-23 15:40

    一梯二户,一梯一户最爽

    雨前龙井 回复:
    一梯不论几户,只要修梯,就麻烦了。二梯四至六户,是小区房综合性最佳方案。[静静吃瓜]当然若你是回迁房邻里素质差距大,那就没办法,就得住别墅更好抗干扰
    ミ踏蒗﹏℡ 回复:
    爽在哪里坏了爬楼梯吗?老老实实回农村住那才爽,有城里买房的钱直接盖个小别墅比什么都强
  • 2025-02-25 21:47

    我住过一梯两户,三梯六户,两梯四户,三梯11户。文中两梯四户,还只有25层,一般不会等多久的电梯的。只能说文章在胡说八道。

  • 2025-02-23 21:46

    两梯两户真香,电梯口都是独用[呲牙笑]

    llllhhhh0314 回复:
    怎么公摊这么多,123实际面积101点几我们
    杨靖坚 回复:
    你这算好了,同两梯两户,我证上133,公摊49
  • 2025-02-28 20:41

    电梯超慢,这种反而是新建的三四十层的,而且中间连廊隔开,电梯不关联经常是这边按了又去那边再按,不坐的那边也停,速度非常慢。

  • 2025-02-24 21:24

    两梯6户好不好呢?

  • 2025-02-28 17:15

    你买别墅多好?

  • 2025-02-24 08:31

    那我两梯五户怎么说?

  • 2025-02-28 14:49

    住别墅不怕隐私

  • 2025-02-24 17:46

    有钱才行啊,不要说什么不能买,先看看自己能买的起的有哪些,你买的起了,开发商是否愿意建还是个问题。房地产开发那么多年全是按照房地产开发商利益最大化建的。明明就供大于求,偏能玩一手供不应求的假象。

  • 123 6
    2025-02-24 11:53

    2梯17户。不敢发言

    石不时看看 回复:
    惠民安居工程,哈哈!!!
  • 2025-02-28 19:27

    住了10年的回迁房,2电梯1楼梯2户对面门,刚好和父母住对面和合适属于包圆了。[呲牙笑]出了小区路对面就是景区门口旁边万达,旁边还有中学,中学旁边还有市医院,在小区另一边门有个大型超市。反正4个面各种便捷初中小学幼儿园超市万达景区全部在周边。我这小区回迁房比商品房性价比更高,普通90平政府拍卖价146万都卖出去了。160平的220万起步。谁看过回迁房性价比好的[呲牙笑][呲牙笑]

  • 2025-02-28 12:15

    高层住宅本来就有这些问题

  • 2025-02-28 00:23

    那我们这个两梯八户的该怎么办

  • 2025-02-27 06:56

    买啥楼房[滑稽笑][滑稽笑]

  • 2025-02-25 17:04

    10层以下,两梯四户最优,比一梯两户的便多了。[呲牙笑]

  • 2025-02-26 16:40

    小编建议你租个两梯六户的住住,然后再搬回来。

  • 2025-02-28 22:43

    有意义吗?我一套一梯两户三楼(总楼高六层),一套两梯四户连廊房相当于一梯两户15楼(总楼层31)。没觉得哪套好哪套差。但是三楼那套房是在机关院内,院子绿化环境又安静比15楼这套的碧桂园好。

  • 2025-03-04 19:10

    找小高层18楼以下都还勉强可以接受,超高层住宅以后都贬值变贫民窟[抠鼻]

  • 2025-02-24 08:37

    说明不是市中心的房子

  • 2025-02-24 08:09

    嗯,两梯六户的真香!

    一夜无眠 回复:
    三梯六户怎么样
  • U-V 3
    2025-02-26 15:57

    你买独栋独户,没人拦着你

  • 2025-02-27 13:30

    鞋扔一地的真的无法苟同。讲真,换上拖鞋,鞋直接就放鞋柜了。何来无法忍受之说?换而言之,我去过很多家,讲真,没换拖鞋的必要,地板上的灰至少三天没打理了。这样的卫生习惯有必要进门拖鞋吗? 生活习惯不好,给你再好的房子都会一塌糊涂

  • 2025-02-27 07:49

    你怕是买的假的两梯四户吧,除了公摊大点,哪有你说的这么多问题

  • 2025-02-24 12:19

    就说大门吧,我第一眼就看不好了,谁叫你买呢?你看不出?实际上你啥也没有就瞎编!

  • 2025-02-24 14:13

    住别墅,住在没人的地方的别墅

  • 2025-02-24 12:24

    我两梯&品字三户型还行,东西户都南北通透。

  • 2025-02-25 01:45

    两梯五户的哭晕在厕所

  • 2025-02-27 19:26

    如果有二十层,等电梯不烦死?

  • 2025-02-26 19:37

    我住3楼,你说的问题好像不存在。

  • 2025-02-26 00:57

    我买的也是这种,感觉设计有些问题

  • 2025-02-27 01:45

    [笑着哭]最近想入手两梯8户的我“情何以堪”

  • 2025-02-28 13:24

    我家是两梯2户,门口各自私人空间还有5个平方。贼爽,我老婆还想给门口也吊顶

  • 2025-02-27 04:20

    其实是变相的让你们去买房[得瑟]

  • 2025-02-28 06:33

    乱带节奏

  • 2025-02-28 12:32

    十七层,两梯两户,三十四户两梯真方便!就是公摊大了点!

  • 2025-02-28 07:59

    两梯两户就是公摊大了点,但用电梯相对方便,基本上随到随用

  • 2025-03-01 06:48

    本公司专业生产微型降落伞,一次性降落伞,操作简单,携带方便……

  • 2025-02-28 10:08

    去买个别墅就没这烦恼了

  • 2025-03-01 18:16

    那为什么你不住独栋呢?

  • 2025-02-28 11:37

    我也两梯四户,等电梯很少超过两分钟,绝大多数一分钟以内,因为总共16楼。问题不在户型,在层数。楼层高了,给你四梯四户也等得久。

  • 2025-02-25 11:28

    最后一句是亮点 [得瑟] 原来是个新房推销员

  • 2025-02-28 13:54

    犯贱找骂

  • 2025-02-28 12:15

    我觉得还是两梯三户的好,不然我就住我那大别墅去了

  • 2025-02-28 12:44

    瞎扯淡!两梯四户基本都是南北通透户型,采光通风都极佳!你觉得房子小,那是因为你买的是小户型。30层左右的两梯四户电梯基本不慢。

  • 2025-02-27 22:48

    写的什么东西,狗屁不通

  • 2025-02-27 17:22

    两梯六户都没说啥,你叨叨个什么劲[得瑟]

  • 2025-02-27 21:51

    突然发现两梯两户真香[得瑟]

  • 2025-02-28 17:03

    一梯四户都有

  • 2025-03-01 07:07

    有钱你住别墅啊!

  • 2025-03-01 01:24

    只要价格低,鬼屋也能卖出去

  • 2025-03-04 23:00

    还是我农村的房好,不要物业费,不怕地震不怕发火不冷不热

  • 2025-02-28 07:36

    公摊面积不是一般高

装宅先生探索

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