在房屋征收流程中，众多未经许可的拆除事件往往趁被征用人疏忽或家中无人之际悄然发生。因此，妥善保留有效证据对于后续的权利维护与索赔显得尤为关键。

正如俗语所云：“诉讼之胜，在于证据之坚。”一旦遭遇违法拆迁，强有力的证据将是我们迅速锁定责任方、明确损失程度的重要依仗。

那么，在征收流程中，哪些证据是需要我们精心留存的呢？

官方文件与证件原件：务必妥善保管房屋产权证、土地使用证等核心证件的原件，以及针对经营性房产的营业执照、税务登记和纳税凭证等。若需向征用方提供，建议使用复印件。同时，对于征收公告、决定书及通知等政府文件，应拍照留存或收集纸质版。

房屋内外影像记录与财产清单：一旦得知房屋征用消息，应立即对房屋内外进行细致拍照和录像，确保每个细节（包括室内物品、家具布局）都被清晰记录。此外，还需进行财产清点，并编制财产价值清单，以备不时之需。

谈判录音证据：在协商补偿条款的过程中，若条件允许，应尝试对双方谈话进行录音，这将成为后续维权的宝贵资料。

强拆现场记录：若遭遇违法强拆，务必在确保安全的前提下，通过拍照或录像的方式记录强拆过程及强拆后的现场情况，这对于确认强拆主体及评估损失至关重要。

补偿协议原件及备份：签订补偿协议后，务必保留一份原件，并建议拍照备份。协议内容应详尽明确，包括双方协商的所有条款、违约责任及争议解决机制，切勿轻信口头承诺。

如果你正遭遇类似纠纷，不懂如何准备证据材料，也可以联系京坤律师，我们有能力为你的合法权益保驾护航。