特朗普人生低谷,这位潮汕商人曾出手相助

道君说财 2024-07-16 23:26:30

当地时间7月13日,特朗普在竞选集会时遭遇刺杀,虽未危及性命,却引起全球舆论哗然。

当时正是宾夕法尼亚的竞选集会,特朗普站在台上演讲,突然现场响起枪声。

枪手在180米开外的距离,连开8枪,子弹从特朗普的耳朵边擦了过去,特朗普跌倒在地,再起来时他耳朵上血迹斑斑,如果再射准一点,子弹将穿透他的脑袋。

现场,现场一名观众死亡,两名重伤,枪手被击毙。

被护送离开现场时,78岁的特朗普表现得无所畏惧,他举起拳头,高呼了三次战斗。而这一幕,正好被2021年普利策奖获得者埃文·武奇(Evan Vucci)精准抓拍,成为将载入史册的历史性照片。这照片也迅速登上全美头条,并于7月14日登上美国《时代》周刊最新一期封面,标题为“Attack On Trump”。按照美国媒体的说法,这张照片成了特朗普支持者心中“特朗普力量的象征”。

这一枪过后,特朗普成为了“天选之人”,要知道,子弹要是不偏了这么几厘米,历史将被改写。事后,特朗普在他的私人飞机上接受公开采访,回忆了13日遭袭的经过。

“最令人难以置信的事情是,当时我不仅碰巧转了头,而且在正确的时间和正确的角度转了头。”特朗普说,“如果我只转半圈,它就会击中我的大脑后部。如果我没有转头,子弹就会直接穿过我的头骨。”

“刺杀未遂”事件一出,特朗普的支持率达到了顶峰,有网站预测,特朗普总统选举的胜选率直接上升到70%。

最新消息显示,当地时间7月15日,在美国共和党全国大会上,特朗普获得足够共和党代表人票数,正式被提名为2024年大选的党内总统候选人。

图片来源:美国《国会山报》报道截图

特朗普的香港往事

正逢人生低谷,这位潮商出手相助

追溯特朗普的人生轨迹,他从一个调皮捣蛋的青年,到掌握商业运作的地产大亨,再到搅弄风云的美国总统,可以说,特朗普是一位极具争议的人物,他的一生充满了传奇色彩。

而很多人不知道的是,早在30年前,特朗普就与香港有一段不解之缘。遥想当年,特朗普来香港的时候,正是他人生的低谷。

一度破产的特朗普,正是有了两位香港富豪的出手相助,才有了后来的东山再起。

众所周知,特朗普是富二代,他的老爸是一个富裕的房地产商。大学毕业后他加入了父亲的公司,并击败大哥成为了接班人,在房地产界纵横捭阖。他的事业在上世纪70年代迅速崛起,80年代迈向了巅峰。

喜欢大场面的他,组建过橄榄球队,创办过公路自行车赛,在纽约曼哈顿建造了68层的特朗普大楼,在佛罗里达州棕榈滩购买了海湖庄园,还收购了美国东方航空公司包机业务。然而,这些大手笔投资,许多都失败了。

1990 年代初,美国房地产萧条,特朗普再次投资失利。由于债台高筑,旗下公司申请破产,债权人拉走他的飞机和游艇,政府还规定他每餐不能超过 10 美元的消费。面临破产危机的特朗普于是透过投资银行对外求救。

幸运又不幸的是,特朗普早前曾在曼哈顿核心区购买了77英亩(约31万平方米)的地皮。萧条期,这块地成了烫手山芋。他不但无力开发,甚至连买地的利息都付不起,于是着急忙慌地寻找着下家,指着出手解套。

恰巧当时正是日本经济泡沫爆破时期,日本人不再在曼哈顿狂扫物业;反而是香港接近九七回归,一些打算把部分投资移师海外的港商,对特朗普发出的求救讯号产生了兴趣。

香港多富商,而富商多从事房地产。上世纪90年代,正是香港富商进军海外的时节。

看上特朗普地皮的两位大佬,都是香港的超级富二代。一位是新世界第二代掌门郑家纯,另一位是被称为“上海姑爷”的罗康瑞。

郑家纯的父亲,正是祖籍广东顺德的香港珠宝大王郑裕彤,他手缔造了两家巨无霸公司周大福和地产巨头新世界集团,位列香港四大家族之一。

而祖籍广东普宁的罗康瑞的家世同样了不得,父亲罗鹰石也是香港的超级富豪。他近乎白手起家,创立鹰君集团,雄踞香港地产界一方。

1971年,23岁的罗康瑞离开父亲罗鹰石的公司,开始创业。他向父亲借了10万元,创立了瑞安建筑公司。1985年,创业十多年的罗康瑞来到上海发展,开始大举投资上海地产,先后打造了“新天地”、“创智天地”、“虹桥天地”等知名项目,获得了巨额财富。因为旧城改造成为了行业良心和标杆,罗康瑞被赞誉为“上海姑爷”。

时光流转到了1994年,罗康瑞与特朗普相识了。当时的罗康瑞是Polylinks财团的一员。在高尔夫球场,香港新世界总裁郑家纯向罗康瑞介绍了当时正在财务困境中的特朗普,随后,郑、罗等香港富豪以Polylinks财团之名,用9000万美元买下了特朗普在曼哈顿的一个地产项目的70%股权。

罗康瑞和郑家纯看上了这个项目,两人一拍即合,向特朗普发出了邀请,到香港来谈判。

据悉,特朗普不喜长途跋涉,也担心到香港打客场会更处下风,但接到罗、郑二人“到香港谈吧”的消息,他还是第一时间坐上了飞机。

郑、罗二人奉行当时香港商界的老规矩,邀请特朗普到高尔夫球场,边打球边谈生意,并开出赌注“1000元美金一个洞”。特朗普虽在美国也经常打球,却并不习惯赌钱,加上当时身陷破产危机,被这个赌注吓坏了,要把赌注改低到“100元美金”,气势上就输了一大截。

商谈期间,特朗普还被郑家纯邀请特朗普到父亲家吃饭,还拉来了同样出身豪门的干妹妹明美莲作陪。不过特朗普不喜欢桌上的食物,也不会用筷子。

席间,郑、罗二人提出想要进行一场非正式的喝酒比赛,但特朗普是位禁酒主义者,推辞再三。

当时,濒临破产的特朗普,被债权银行要求尽快引入资金,急如热锅蚂蚁。纵横商海的郑罗二人,当然看出了特朗普的焦灼,因此在谈判中占尽了先机。

特朗普原本想快速引入资金,但二人以“撞正农历鬼月(7月)”为由,把签约日期推到了公历9月15日以后。《纽约时报》曾披露:为了“解套”,特朗普相当隐忍、谦卑,甚至处处委屈求全。

“恩人”变“仇人”

商场如战场,处处写着无情。但总体而言,罗康瑞和郑家纯二人还是厚道的,开出的价格公正合理。

最终,郑罗二人共同注资9000万美元,购买了那块地皮70%的股权,然后砸数亿美元联合开发地产项目,后来命名为河滨南(Riverside South)。

而特朗普啥都不用干,就能坐享30%的回报。凭借着这笔资金,特朗普终于缓过劲来,并通过一系列的运作东山再起。这次合作,也成为了他人生中最耀眼的战绩之一。

2005 年,美国的地产气势如虹,罗康瑞和郑家纯感觉达到了高峰,当他们决定把项目卖掉时,楼盘价格已上涨到 17.6 亿美元,刷新了纽约地产交易的好几项纪录,特朗普因此大揽5亿多美元。

按理说这是皆大欢喜的结局,但令罗康瑞和郑家纯震惊、愤怒且百思不得其解的是:在一个月后,特朗普却将两位恩人告上法庭。

特朗普的诉讼理由是:中国人把项目卖便宜了,如果让我卖,会赚更多!他的要求是:请法官判中国人,赔我 10 亿美元的损失。

面对特朗普的突然变脸,郑家纯和罗康瑞也不是吃素的,二人立即摆好阵仗,请律师团奉陪到底。他们一边打官司,还一边用卖地产的这笔钱,购买了纽约和旧金山的美国银行房产。

4年多的官司打下来,法庭最终裁决特朗普败诉,违反了契约精神。同时,还判定特朗普的5亿和美国银行大楼项目捆绑,直到2044年再给他钱。

然而再过几年的发展更证明,罗康瑞和郑家纯卖出的时间也无比精准。众所周知,07 年开始,美国地产剧烈下滑,他们 05 年抛出,是相当成功的高位逃顶。

巧的是,由于罗康瑞也是地产富豪,且同特朗普一样赞助过创业类节目,被《纽约时报》称为“中国特朗普”。

罗康瑞鄙夷地说道:“我们绝对不是一种人。商人也该有诚信、道德、讲点情义,但他就是那样的人。”

后来,特朗普又通过记者向他们示好:“如果你能跟罗先生和郑先生说上话,请转告他们,我唐纳德·特朗普非常尊重他们,好吗?”

据了解,罗康瑞在这个项目的权益,后来早已卖给郑家纯,但他对这段经历记忆犹新。罗康瑞说:“我还记得1996年我去纽约参加一个会议,他在会议上演讲,看见我还跟大家介绍说,‘罗康瑞就是救了我的人’。所以真的,想不通。”

来源:最华人、凤凰网、 新大观、 港漂圈、天下潮商等

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道君说财

简介:全面探析经济与大势,深挖经济表象背后的财富机会。