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房价下跌，是通缩最大因素

往年都是通胀，钱不值钱，很多人觉得通胀很恶劣，钱不值钱了，辛辛苦苦赚的钱，还跑不过资产上涨的钱。

那现在通缩了，是不是对大多数底层人更好呢，毕竟物价在下降，资产价格在下降，钱更值钱了。

真的是这样么？

房价下跌引发的通缩效应，比通胀要好？

其实是差多了。

肉类、水果、奶茶确实降价了，现在连米其林餐厅都推出了，各种穷鬼套餐了。

这种趋势感觉很好，其实很坏，大家都不消费了，钱都存在了银行，导致现在市场上消费更弱。

商品库存越积越多，降本增效成为主流，裁员比比皆是，失业率大幅增加。

而房价是整个链条的关键，我们举个例子

如果有人想要在杭州买房，他经过多方看房后，看上500万的房子，本来是准备下定的，但有事耽误了，过了几个月，房价不涨反跌，只要480万就够了。

好了，现在他现在是不是想着可能还要跌，就等一等再买，反正租房也还合适，这几个月房价下跌，就等于他一年的工资收入了。

于是，想再几个月后，房价又下跌了，现在只要460万就行。

这个时候傻子都知道，暂时不买了，这半年时间就让我省了2年的工资，买它干啥。

那是不是我等个一年，就可以抵五年不上班。

另一边，开发商、房东都房价都打骨折了，但依然卖不动，都是成本啊。

怎么办，那就房地产公司裁员吧，那房东就降低消费少花钱吧。

然后因为房地产不好，家具、家电、汽车、装修、手机、电脑等等商品都不好卖了。

又因为赚不到钱，全部大规模裁员，大量人群失业，恶性循环开始。

消费都降级了，市场都萎缩了。

哪怕降息，借钱出来投哪里，花在哪里，市场开始流动性危机。

经济进一步承压。

02

保房价，才能防通缩

解决通缩问题就必须房价下跌问题。

商品价格的大头是房地产，是房价，改变对于房价下降的预期，才是关键。

通缩过程会让所有人非常难受，只有让房价拉升，带动钱继续贬值才能解决。

钱一旦贬值，才能让人们愿意投资，愿意消费。