大家有没有想过，咱们的房子其实也需要“年检”？就像汽车每年都得去检测一样，农村的房屋也该定期检查，以确保安全。最近，国家出台了新政策，强调要建立农村房屋安全年检制度，然而很多人对此却知之甚少。想知道这些年检到底有什么用，如何参与？快来一起看看！
农村房屋安全，公众认知需加强近日，住房城乡建设部等部门联合发布了关于加强农村房屋建设管理的指导意见，明确提出要建立农村房屋安全“年检”制度，并要求专业机构对房屋进行定期体检。
在房屋年检的认知上，公众知之甚少，大多数人都不知道，房屋和汽车一样，也需要定期检查和维护的。
而且，近年来，农村房屋倒塌事故频发，多起事故都是因为农村自建房更改用途导致的，这些事故给人们带来了巨大的损失。
加强农村房屋年检的宣传和公众参与，也是我们必须面对的现实。
农村房屋年检，需要我们参与所谓房屋年检，就是指专业机构对房屋进行定期检查和评估，以便及时发现和排除安全隐患。
按照最新发布的指导意见来看，东方大国将对农村房屋的年检对象进行细分，主要有两类：
一类是超过一定年限的老旧农房，一般来说，砖混结构的房屋在建造50年后就需要进行检查，而其他结构的房屋，比如木结构、土坯结构等，建造30年后就要进行检查。
另一类是改为经营用途的自建房，比如旅馆、民宿、商铺等，这类房屋虽然可能不算老旧，但是因为经营需要，使用频率加大，安全隐患也随之增加。
但是，在公众对房屋年检认识不足的情况下，要想让大家自觉参加年检，也不是一件容易的事。
就像汽车年检一样，如果车主不去检测站进行年检，是会面临处罚的。建筑物也是一样，按照《中华人民共和国城乡规划法》第二十七条的规定，建筑物应该保持安全、适用和美观的状态，相关单位也有义务对建筑物进行定期检查和维护。
目前农村自建房年检工作并没有开展起来，一方面是因为专业机构缺乏，相比城市，大部分县城和乡镇都没有专门的检测机构；
另一方面是因为收费问题，目前也没有明确的收费标准，砖混结构每平方米收费2.7元，但这只是个参考价，各地可能会有所不同。
专业机构负责检查收费合理的话，我们也能接受，如果没有专业机构，就不能开展检查工作。更重要的是，建筑队的专业能力参差不齐，有些施工队伍连基本的建筑知识都缺乏，这就给农村自建房带来了更大的安全隐患。
农村自建房存在很多安全隐患
近年来，在农村地区多起房屋倒塌事故都是由于农村自建房更改用途引起的。
比如2023年8月15日，山西长治市城区发生一起施工事故，一栋正在加建楼房突然坍塌，造成1人遇难、2人受伤。
事故调查显示，这栋楼房原本是自建民居，业主在不具备任何施工资质的情况下，将民居改为商业楼，并在楼顶加建了两层钢架结构。
改建过程中，施工队伍也没有经过相关部门批准，就私自扩建了建筑面积，加建部分又没有按照规范要求进行施工，导致楼房承重不足。
这起事故暴露出农村自建房管理中的诸多问题。
像这样的事故并不是个例，近年来，农村地区倒塌事故频发，大部分都是由于自建房改建后存在严重安全隐患造成的。
农村自建房年检工作刻不容缓现在大部分自建房都是由村里的建筑队负责施工，这些建筑队往往缺乏专业知识和技能，施工人员也多是没有经过培训的农民工，他们只知道怎么砌墙打地基，对于建筑安全问题根本不懂。
于是，在建筑施工过程中，就很容易出现安全隐患，比如：
墙体开裂、渗漏漏水、地基下沉等问题。等到问题严重了，就只能等着倒塌事故发生了。
为了避免这样的悲剧发生，提升建筑队的专业能力就显得尤为重要。
一般来说，一座建筑在使用超过20年后，就要考虑进行安全检查了。
而经营性建筑，更是要在使用超过5年后就要进行检查。
对于一般住宅来说，虽然不用年检，但如果有人反映安全隐患，相关部门也有义务进行检查。比如说，如果有人发现墙体开裂或者天花板掉落等情况，就应该及时通知相关部门进行检查和维修。
当然了，这样的话，如果任其发展下去，不等发现问题，就会发生倒塌事故。对于超过年限或者改为经营用途的建筑物，一定要参加定期检查，否则就要面临相关处罚。
结语总之，农村房屋年检这事儿真的是刻不容缓，毕竟安全无小事。加强对自建房的管理和检查，能有效避免悲剧的发生。大家觉得？你们有没有听说过身边的房屋安全隐患？欢迎在评论区分享你的看法，别忘了点赞支持哦！
