黄龙的未来学区房对于整体学区房的冲击太大，导致老破小学区房整体面临崩塌。如果六中还因为是老校还能扛一扛，分流的南浦和二中就像浮萍随风飘摇。

南浦、二中当年的两个老破小学区房巨头巅峰的房价着实有一种老破小卖出豪宅房的错觉，现在有种被按在地上砸盘的感觉。受创最大的大概就是南浦了，温迪锦园也就一万二。温迪锦园也算是南浦学区房中比较高的楼盘，三四年前最高价炒到三万五一平也会有人接盘。

348家长有钱还是有信心的，但是现在一万二还要考虑是不是会不会砸在手里。温迪锦园这套152平186万，一万二每平大概率还是流拍。当年的价格炒到三万多的接盘人现在正在抹眼泪。南浦实验基本就一万二了。同样是南浦学区房的画彩组团也是南浦的双学区，一百二十万，九十七平也就一万二一平。房子起拍价格是一百二十万，折合单价约一万二每平。

说在最后，当年投资买南浦实验的家长看着不断下跌的房价实在是亏惨了。而这一批批投资客刚需正因为房价跌了，整个大环境的消费信心都显得不足，房价超跌的风险还是有点大的。