平时有关注楼市资讯的福州读者都有看到，这段时间五四北杨廷水库片区那个降到“9999”的楼盘相当热闹。有不明就里的人问我，说那售楼部里整天坐着那么多人，是真有人去买房，还是雇来当托呢？

事实上那些的确都是真业主，只不过他们不是去买房，而是不让别人买。有人问我这事情怎么看，我说这正应验了那句老话：恶人自有恶人磨。试想，这房子建筑质量这么差，业主一闹腾还让开发商被暂停网签，这样不能卖也挺好，免得别人上套。

到了这个时候，五四北一平方几千块的新房一点也不稀罕，像这种问题多多的楼盘，就留给业主和开发商自己消化。我们看到这些短视频底下评论区很热闹，明白人还是挺多的，网友们纷纷建议前期均价两万多买入的业主向股民学习，再买一套补仓，拉低成本多好。

就算有人真的想买那个地段，隔壁世茂五四理想城也只要八千多一平方，不仅价格更低，房子也没那么差。入住之后邻居以拆迁户为主，没有那么多身负巨债蛮不讲理的大冤种。

其实我看网上评论，那些业主当中也有人貌似想通，发出感慨高价买商品房却是这副模样，当初还不如买套安置房，最起码质量好烦恼少。看起来好像已经醒悟，但令我感到无语的是，该网友又在底下多加了一句，说安置房住户素质低，他们还是愿意跟理念相同的购房户住一起。

看到这话大家不难想象，当时我有多么震惊！这帮人都已干出“降价房闹”这么不要脸的事，已经不顾市场秩序、法律法规、基本道德，居然还觉得自己很有素质？居然还敢贬低拆迁户？我实在难以理解他们的脑回路，做人如何能够愚蠢自私到这个地步。

当然，杨廷水库这些业主实际是揣着明白装糊涂，心知肚明当逆流没有出路。于是也有人顺应形势，把二手房报价降到一平一万，试着向开发商靠拢。至于那些当年苦劝不听非要去买，现在又不肯面对现实承担后果，一边不让开发商降价卖房，另一边自己挂个高价的人。其司马昭之心路人皆知，无非想打时间差多骗点钱罢了。

有鉴于此，有人要是一口咬定自己属于“真刚需”买来住，就应该果断和“降价房闹”的业主划清界限，你们埋下头去规规矩矩住着，谁又知道你们当了接盘侠呢？真自住怎会干出这么不道德的事，怎会为他人火中取栗，主动跳出来成为大家群嘲的笑料。

杨廷水库片区新建这一大片楼盘均已交房，目前入住率有多低从法拍情况也能看出。今年上架房源基本都以流拍收场，就连五四理想城一个车位只卖3万8都没人要，可见实际居住人数少之又少。加之这一带的村庄原住民也不多，安商房都还有很多用不掉。

原本我以为有关部门说要暂停网签只是安抚一下业主情绪，不曾想打开系统一查，出现一片格外刺眼的黄色块。看到这一幕我是真的懵了，不知主管部门这是在闹哪一出？你们自己心里也很清楚，这么做没有法律依据对吧？那又何必引火烧身，让全福州人看笑话呢？

两年前我就已写专文明明白白说过，新店外环外的偏僻地段理应降到万元以下。既然按闹分配冻也冻了，开发商吃了哑巴亏，那就当做给了业主一次机会。正常人都该抓住这个短暂的时间窗，当下市场行情该卖何价开发商已经打了样。那些正在卖房的业主要能趁开发商动弹不得的时候，老老实实挂出八九千的单价卖，还有机会抢先拿回钱来。