在有些人的固有印象中,觉得马尾地方不大又人烟稀少。但这话只说对了一半,马尾确实是福州人口最少的区县之一,但面积其实相当可观,因为这里有福建第五大岛,不比填海造陆前的厦门岛小多少的琅岐岛。
由于琅岐面积大,可利用土储多,前些年马尾一直想往那里发展,各种规划方案做了一套又一套,什么国际生态旅游岛之类。但是到头来我们清楚看到,一个地方要发展,有没有地皮只是次要因素,最重要的是有钱有人有项目。没资金没人口,给你再多土地也白搭。
在今年入学季,对于马尾和琅岐发生了一个标志性事件。8月底马尾区教育局正式批复,同意福州市琅岐文投附属幼儿园等7所幼儿园暂停办学。单看名字我们就能知道,这所琅岐文投附属幼儿园是由当地国企开办的公办幼儿园。
马尾区本就趋于老龄化,琅岐人口更是稀少,空荡荡的村庄里常年只有老人和孩子。现在又一口气关停7所幼儿园,就连公办园也维持不下去,说明当地出生人口数量大幅下降,就连孩子也没剩多少。
今年入园的适龄儿童大多出生于2021年,当年马尾全区出生人口1362人,比最高峰的2017年减少35.3%。等到2022年就只剩下1181人,恐怕明年、后年还有幼儿园要停招。
但是话说回来,固然出生人口数据持续下降,近几年马尾常住人口还在缓慢增长,可见还是有源源不断的外地人前来安家,这一点远胜人口负增长的平潭。只不过外地人并不住在琅岐那么远的地方,刚需们大多把房子买在有工厂有就业,离主城区又近的东江滨板块,还有少部分住在马尾老城。至于亭江和琅岐,发展了这么多年,盖再多楼盘仍是黑灯瞎火的。
马尾人口保持增长的重要原因是工作好找,收入不低。正如此前文章所说,一个地方发展好不好,要看当地百姓日子过得怎样。产业并无高低贵贱之分,只要能赚到钱,能让百姓丰衣足食,那就是好产业,在竞争中能够获得优势就是高端产业。
所以,马尾比平潭强的一点就是把自己的位置摆得很正确。尽管东江滨也是高楼林立,但马尾没有飘飘然陷在表面繁华的幻梦里,在发展高科技产业的同时从没抛弃工农业,脚踏实地的结果便是人均GDP位居全省前列。
从表面上看,琅岐除了大桥头的一片高楼群外,大部分村庄还和几十年前无异。但马尾念兹在兹要让琅岐走向国际舞台也并非全无效果,位于红光湖公园旁的海青营地,近年有着极高的出镜率,不仅举办海青节,还成为“鼓岭缘”等国际交流活动接待外国友人的主会场。
时至今日,福州集中全力发展滨海新城,把主要资源都投向了长乐沿海几个乡镇。就连三江口都像被人遗忘一样,更不用说偏远的琅岐。这颗“闽江口的明珠”拥有大把地皮,最适合的用途还是种地养红蟳,顺便发展一下旅游业,当好中外青年的交流基地。这里就算没有城市繁华,但依旧保持了原生态的美景,是福州重要的“粮袋子”,亏本的只有炒房客而已。