山姆山东首店落地青岛还在等一个恰当的官宣时机。

4月8日，青岛市市北区副区长韩千钧在做客《行风在线》时回应，“项目还在洽谈和推进当中，现在还不是官宣的最佳时机，但不会让大家等太久。”

这几年，在投资和工业承压之下，消费成为拉动青岛经济增长的最强动力。

以2023年为例，青岛社会消费品零售总额达到6318.9亿元，比上年增长7.3%。在北方城市中，青岛的这一数据仅次于北京，是消费领域的“北方第二城”。

也因此，作为培育新消费场景、城市更新建设的突破口，青岛在全市范围内密集新建商业综合体。

根据《青岛市扩大内需三年行动方案（2023—2025年）》，青岛的目标是，到2025年，社会消费品零售总额突破7000亿元，消费对经济增长的贡献率达到50％以上。

发力消费，“强龙头”青岛还要创造更大增量。

世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制店山姆会员店无疑是最佳选择之一。

但作为拥有1亿人口的大省，山东在吸引山姆落地的过程并不顺畅。

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青岛“牵手”山姆会员店的传闻由来已久。

最早在2010年3月，时任沃尔玛（中国）公司公司事务高级总监廖红晖来青，就沃尔玛山姆会员商店进驻青岛事宜进行商谈。

2011年11月，城阳区政府宣布沃尔玛山姆会员店落户城阳。这也被视为山姆会员店落地青岛的官方消息。

然而，在接下来近两年的时间里，山姆会员店项目并未取得实质性进展。

直到2013年8月，城阳区在“区长信箱”就此事做出了回应：“沃尔玛总部削减投资计划，拟不再建设沃尔玛山姆会员店项目。”

山姆会员店落地青岛的消息就此搁浅。

2022年6月，在青岛市商务局主办的第三届跨国公司领导人青岛峰会新业态·新消费·新城市洽谈会上，相关负责人明确提出青岛将“重点招引沃尔玛山姆等国内外名店”。

这也是自2013年山姆会员店折戟城阳以来，官方报道首次出现类似的表述。

2023年，城阳区和市北区将“引进山姆会员店”列入了年度的工作重点。

其中，城阳区将“积极引进山姆会员店等高端零售项目”列入2023年城阳区政府工作报告“五个攻坚突破”工作之一。

市北区商务局同期发布的《2023年工作要点报告》中，明确提出“加大消费品牌招引力度，强化消费载体建设，积极招引山姆会员店、培育正大集团消费总部”。

去年7月，有消息传出，山姆超市高层领导到青岛滨海国际中心考察交流。

进入2024年，关于山东首家山姆会员店选址市北区的“实锤”越来越多。

1月6日，青岛市委书记曾赞荣到青岛滨海国际中心调研，据当时的媒体报道，在青岛滨海国际中心出现了一张显示“山姆会员超市”的拟选址位置的建设规划图。

1月9日，市北区第三届人民代表大会第三次会议上，“推进山姆会员店山东首店落地建设”出现在2024年市北区政府工作报告中。

同时，“加快山姆会员店山东首店决策落地”的表述，第二次出现在了市北区商务局的年度工作计划中。

对比西海岸新区和城阳区，市北的意愿显得更为强烈，成功落地概率也似乎更高。

3月18日，市北区委书记高健在接受《青岛日报》专访时透露，仓储式会员店的头部玩家——山姆会员店将落户欢乐滨海城，这也是山东首店，现正加速推进中。

这一说法被外界视作山姆会员店落地青岛的“实锤”。

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作为全球大型仓储式会员制商店，1996年，中国首家山姆会员店在深圳开业。

此后的20年里，山姆保持“维稳”扩张的策略，到2016年底，全国只有15家门店。

2019年起，山姆会员店按下了在中国的开店加速键。

截至2023年年底，山姆会员店已在全国25个城市开设47家门店，分别坐落在北京、上海、深圳、广州、福州、大连、杭州、苏州、武汉、常州、珠海、天津、厦门、南京、长沙、南昌、成都、沈阳、南通、宁波、昆山、重庆、惠州、南宁和无锡。

作为中国第三经济大省的山东，则处于“挂零”状态。

2023年12月，沃尔玛中国公开表示，预计未来每年都有6-7家山姆新店在中国开业。

此后，沃尔玛相继公布了2024年山姆新店开业城市以及未来三年的开业计划，山东城市继续“缺席”。

据不完全统计，2024年，南京江北店、成都武侯店、武汉江岸店、泉州晋江店、绍兴店、东莞寮步店计划开业；2025年，上海浦东金桥店、温州店、西安经开和雁塔两店、张家港店、无锡惠山店、深圳宝安店、广州岭南V谷店将开业；2026年，佛山顺德店将开业；2027年，北京通州店将开业。

事实上，山东一直在争取山姆会员店落地。

2021年，济南就传出要引入山姆会员店的消息，并在同年签订了战略合作协议。

2021年9月，在“山东与世界500强连线暨深化与北美合作推进会”上，历下区招商引资促进委员会、沃尔玛（中国）投资有限公司以及银丰集团在济南分会场签订了战略合作协议。

12月1日，历下区刘智远村民生活保障房项目举行开工奠基仪式，外界猜测该地块正是山姆会员店的所在地。

然而，在去年年底公布的项目效果规划图上并没有看到山姆会员店的踪影。同时，在银丰地产的相关平台上，关于山姆的宣传内容也已经删除。

今年1月，济南市商务局相关工作人员在接受《济南日报》采访时表示，“山姆和银丰的合作暂时搁置了。”

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一家超市的选址为何能成为各个区域眼中的“香饽饽”？

先来看一组数据。

在零售行业震荡，商超卖场业态受到冲击的2022年，山姆会员店新开6家门店，全年营收逆袭涨到660亿元左右。

2023年，新开5家门店，全年营收超过800亿元。

按照2023年47家门店计算，每家门店平均年销售额约17亿元，平均每天要销售出467万元的货品。

高销售额的背后，是山姆会员店对区域消费、人口流量强大带动力的真实体现。

对于发力创建国际消费中心城市的青岛来说，山姆会员店无疑是推动其创造更大消费增量的“杀手锏”。

一方面，山姆会员店弥补了欢乐滨海城作为低效片区头部仓储会员制商业形态上的缺失，可以快速提升区域高端零售业务，形成强大的引流能力，提振区域消费信心，提升居民生活品质。

据媒体报道，市北区旨在将山姆会员店打造成中国北方最大门店，目标客群将在市内主城的基础上，辐射至西海岸新区、潍坊等地。

另一方面，站在更大的维度上看，山姆会员店的“首店经济”定位，将进一步扩大青岛在吸引国际品牌投资方面的强大吸引力，提升城市消费能级。

但山姆会员店能否真正落地青岛，还有待官方的最终敲定。

同时，对比山姆在其他城市的选址标准，“选址欢乐滨海城”的规划也有不少质疑声音。

不过，从整体区位看，选址欢乐滨海城，很可能是在市北区基础上还能更方便地辐射到城阳区、李沧区。

三区加上来的总人口达到了300万，而且城阳和李沧还是青岛各区市中年轻人口增幅最大的两个区。

综合目前公布的信息来看，山姆会员店的意向选址大概率是位于欢乐滨海城中北片区的青岛滨海国际中心项目二期。

根据规划，二期项目规划建设1栋超高层办公楼和3栋多层商业楼。其中，超高层建筑计划2026年12月竣工，商业楼建筑暂未透露竣工时间。

意向中的选址尚未建成，山姆会员店何时真正落地开业都还是未知数。