东丽环内有新盘要上场了。

8月23日，沙柳北路B地块正式公布了规划。

该宗地为去年年底，津投城开以6.53亿底价摘得了津东丽沙（挂）2023-041号地块，折合成交楼面价为9146元/平米。

从规划来看，项目共计有19栋楼，为小高层+洋房。

其中，小高层有8栋楼，全部18层到顶。

洋房有11栋楼，分别7、11层到顶。

整个项目有全架空设计，部分地下进行了开挖。

大部分洋房楼栋，有下沉式庭院。

社区内部有居民健身场地、中心绿地以及下沉庭院。

项目住宅建筑面积为71221.59平米，容积率2.0，共计有760户。

粗略计算，户均面积为93.7平米。

预计将主打刚改类户型。

车位配置方面，共计有928个，车位比为1:1.22。

早在今年年初，有官方消息爆出，项目已经正式举行开工仪式。

同时，还释放了案名，为津投城开美域东霖。

从位置来看，项目紧邻河东区，而且还属于东丽环内范围。

又一个市区“贴骨肉”的楼盘。

另外，项目西侧紧邻10号线崂山道站，其前一站屿东城，还能换乘地铁2号线。

交通也非常便利。

这样的“先天优势”，很适合市区外溢改善置业关注。

目前，项目周边有两个新盘在售。

一个是同片区的恒基旭辉都会江来，另一个是李明庄的远洋寛阅时光。

恒基旭辉都会江来，在售二期洋房产品。

95平米总价170-185万，108平米总价210-230万，120平米260-280万。

预计今年年底交房。

远洋寛阅时光，现房洋房在售。

面积为79、92、98、110、120平米，均价2万/平米。

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