建筑档案此次走进融创香山壹號院，对话此项目设计总监叶星，共同探讨关于壹號院产品与北京、与香山、以及其迭代生长中时间和空间维度的在地性研究。
造房子，总是在回望时间里的味道，从而，呈现空间形态的多元与多样。建筑，本身是一个空间的容器，当建筑成为一种产品，开启的便是“时间”与“空间”的当代属性探讨，融创香山壹號院，把一个“属于当代主义构想的玻璃盒子”搬进了我们的日常生活，凭借西山大好风景，在旧时间和新时间之中，尝试一种新的“空间创作手法”，构建一种全新的北京住区态度。
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十年前，融创壹號院鹊起西山，首个壹號院作品问世，昆玉源、西山首、私园大院、师法钓鱼台，再造将军楼，这里是融创西山壹號院的起点，也正是那一抹西山的灵性，让壹號院踏上了中国高端精品住宅的征程。
十年后的今天，三山五园地脉传承下来的苍茫文明，让这一块土地呈现出自我更新的生命律动，香山壹號院应运而生，“壹”是传承的起点，也是再出发的原点。
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十年迭代与更新从静态的历史遗存中挖掘城市的时间探索现代人居的空间动态
壹 · 观城市
文脉里的时光记忆
地脉之上，延展的一种文明线索
中国的城市建设近几十年来取得了举世瞩目的辉煌成就，而伴随这种高密度的城市化进程而来的，是人们忙于为自己的城市寻找新的象征，我们的城市地貌越来越趋于雷同，我们的城市符号被数以万计的现代景观所取代。当生硬的外廓线和庞大的建筑怪相充塞着城市的中心与边缘，我们无法看到城市里人的状态，这里既不属于生活，也不属于人文，一种恍惚无措和无所适从的情绪引导大家开始思考：面对这样的城市建设，我们到底要追求什么？
融创香山壹號院效果图
不可阻挡的发展现状使我们逐渐关注城市过去的生态与特色，例如历史类的文化景观、乡村田野、自然山水、宗教文化，以及城市的遗存等等，它们在各个地区呈现丰富的气象，应该得到有效的保护与运用，使历史的厚重感通过它们的叠加，让人们可以更真切地感受到这座城市的文化底蕴。
北京这座城市， “三山五园”片区可以说几乎涵盖了以上所有的文化要素。“三山”包括万寿山、香山、玉泉山，“五园”包括清漪园（颐和园）、静宜园、静明园、畅春园、圆明园，片区西起太行山脉的西山段，东边是京城的核心科技园区——中关村，和北京的老城，也就是现在东城区和西城区的范围面积基本相同，是一个多元复合的发展中区域。
融创香山壹號院规划区位图
这片区域从北宋时期建造西山八水院起，逐渐形成了自身独有的色彩，直到明清时期发展成为皇家园林和私家园林最为集中的地方，所以，在这里我们依旧可以看到过去的一些历史景观遗存。比如在著名的西山风景区里，万寿山脚下的清漪园就是在英法联军烧毁之后重新修建起来的中国著名古典园林，这在今天也是一份世界文化遗产；再如圆明园遗址，虽然之后没有进行重建，但是去参观的游客仍然可以在里面感受到一种时代的沧桑……
这里还曾是中国的一个政治中心，据史料记载，康熙、雍正、乾隆每年有百来日的时间在这里起居生活和处理政事，特别是在道光帝执政后期，皇帝甚至一年有260天都在这里，直到它遭遇八国联军的洗劫与焚毁，使昔日辉煌无比的皇家园林再也无法重现当年的盛景。
可以说“三山五园”的过去不仅经历了沧桑巨变的中国古典园林发展史，也见证了中国王朝的兴衰与荣辱。在园林建筑设计上，它充满了皇家气象，凝聚着传统文化的理念与记忆；在民族历史上，它承载着中华民族几千年来的精神追求，是我们国家重要的文化遗产。
一个城市的历史遗迹、文化古迹、人文底蕴，是城市生命的一部分，底蕴毁掉了，城市建得再新再潮，也是缺乏延续力的。融创香山壹號院择址在此，首先需要肩负起将真实的历史文化遗产作为载体，传承与发展城市文脉的一份责任，其次是要在城市遗存文化的更新与保护中，探索现代人居方式的一次落位实践。重新思考整个城市的建筑规划和历史风貌，不断探索中华传统文化与当代社会生活的衔接，感受更多中国新的建筑，既是设计团队的目标，也是融创地产一直以来不懈追求的目标。
融创香山壹號院效果图
贰 · 观传统
空间，是传统的载体
也是对可延续的、可读的生活方式的探讨
过去的价值是什么？我们为何要重新思考传统这件事？其实在漫长的几千年时间里，房子承载的不仅是一种生活的美学，更是无数中国人生活方式的一种延续，不论时代怎么变迁，宜居的需求是永恒不变的，人类的行为习惯本质上也存在一定的相通性，比如：对离尘不离城的向往，对隐身于自然的追求，对居住视野的与时俱进等等，当传统建筑与现代设计发生关系，建筑就不只是空间材料的有序堆砌，而是人与时间、空间的对话，它承载的是我们对理想生活的延续。
融创香山壹號院所处的香山，虽然没有泰山之尊，也没有华山之险，但是一直守护着北京城这么多年，它的连绵起伏和重岩叠嶂，也给北京城带来了得天独厚的视觉审美，给人们提供了一个日常休闲旅游的自然场所，本身，这对我们的生活就是一种帮助。在这样一个充满鲜活气息的地方，同时又是很多高科技产业和商业精英聚集的地方，如果一味地用传统古典的手法打造这个项目，可能会因为表现形式过于沉重而使得最终的效果有所偏颇。
因此，进入到这个阶段，当我们在探讨一种形式的改变的时候，需要解决传统元素呈现的多与少的问题，然后通过细节的演变来让产品和时间发生关系。本质上还是属于现代生活的追求，只不过要创造一个传统与现代可对话融合的空间状态，这就是香山壹號院在设计之初希望探索与实践的一个方向。
产品迭代图
香山壹號院的产品宗旨是“中魂西技”，把真正中国的、东方的美学作为基础，建构在一个现代的、高端的、符合当代居住品质和功能的空间上，用极简轻盈的设计手法，削薄了传统的厚重时间感，展现出一种属于当代的轻盈、自然、多视野的生活态度。
设计过程中，团队内部针对屋顶的形式也有过一段时间的探讨与论证，在中国古建筑屋顶形式等级制度中，庑殿顶是单檐最高级的屋顶式样，通常只见于庙宇及皇家建筑中，悬山顶和硬山顶的建筑等级较低，一般都是六品以下的官吏及平民住宅的正堂所用。只有歇山顶，它的等级置于两者之间，品级形制很高，主要运用于官式建筑，既不会太过于张扬，因为中国人本身是内敛的，又能代表一定的社会地位与生活品质，这样，也不会辜负这么优越的地段条件。
元素、屋顶对比
运用歇山顶的基本元素，通过屋顶檐口细节的表达，把大的结构架在一个规整现代的房子上面，让人感觉到这是一种有机的过渡，而不是穿着黄袍马褂戴着西方礼帽的奇怪装束。又因在传统屋顶形式的打磨和推敲，所以整体看起来是轻盈的、干净利落的，这种更为简洁的设计手法将中魂与西技进行衔接，表达了对传统的回望与传承，也避免让居住者由于厚重的文化感而产生压抑或者沉重的情绪。
叁 · 观产品
产品主义背后
迭代与更新，总有匠心所致
真正的顶豪产品，除了刷新城市价格上限外，产品的自身的修养也要做到整个城市的顶级水准，在这样一个过程中需要不断创新和颠覆自我，继而，可以重新定义城市最顶尖圈层的生活方式。从西山壹號院到使馆壹號院，从北京壹號院到香山壹號院，十年的探索时间，每一座壹號院都是量身定制的方式，将城市精神与地段文脉融会贯通，一个TOP档的高端住宅产品系，代表的是品质、工艺、地段以及融创内部技术链条维度对这个产品深耕和研磨。
融创西山壹號院实景图
北京使馆壹號院实景图
同时，壹號院产品的内涵也在一次一次的实践中不断迭代。迭代，就要求我们在原有的、已实现的设计基础上，做出新的思考和尝试，加法、减法、调整、优化，经历不同的设计动作，让人们在第一眼的“似曾相识”后，慢慢品出深藏于尺度与细节变化里的细腻关怀。建筑的新陈代谢在这个过程中顺势完成，使壹號院产品的价值导向整体呈现出一致性，用文字的方法来解答，是一种无止境的空间价值追求，也是不断迭代中的对于“时间”的更新与优化。
有一些精细化的研究是凭借北京壹號院、使馆壹號院的经验和积累而来的，壹號院产品遇到不同的时间、不同的空间，根据自身场所也会形成不一样的产品修养，但不变的是对“视野”的追求。在北京，放眼望去都是钢筋水泥和高楼大厦，即便仰望天空，我们能看到的视角范围都是有限的，香山壹號院定位“低密”产品，18米的限高之下，大面积的落地窗像是一个为生活造景的取景器，从视觉上内外拉通，极致的通透和开阔，尽可能的让居住者接触到香山的空气和西山的美景。
融创北京壹號院实景图
融创香山壹號院效果图
从技术角度来说，每一个产品的更新还在于团队对工程做法的不断研究，改善细节的处理手法与材料的运用。香山壹號院的外立面的做法和北京壹號院的做法看上去很类似，都采用了“蓝眼睛”的石材，幕墙和金属线条的材料层面的运用也保持了产品元素的一致性，但是深究它的细节，还是有很多不一样的特质：融合香山地域文化特质的歇山屋顶，结合屋顶造型的变化，呈现以不同的立面细节考量，同时适当引入江南园林水院的设计手法，以及在室内户型和功能空间的配置上都存在不同的思考点，从而实现壹號院产品“只定制不复制”的产品理念。
持续进化的推动结果也是一次产品迭代的实践，然而迭代的价值却不止于此。依托于产品维度的思考，伴随着居住建筑需求层面的不断裂变，谁站在更宽广的起点、拥有更广阔的视角，谁就可以进入一个全新产品维度。壹號院一步步走到今天，从技术、细节层面上已经非常成熟，从精神上也一直秉承着壹號院产品“只定制不复制”的独立设计的思路，在发展路径上，一方面传承与坚守，方能清晰的展示融创产品线的全局观，另一方面创新与衍变，可以看到从最初的版本到最新空间原型的迭代，从最基本的产品力到以服务力匹配的豪宅服务标准，融创为业界树立起了一个远超期待的标准，而香山壹號院恰巧在产品技术性的迭代和叠加中找到了一个契合点，成为了这个阶段中，体现融创一脉相承的企业追求的一个最好的表达。
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从“玻璃盒子的原型开始”
向外呼吸
寻找无界生活的
设计蓝本
壹 · 规划：空间之间的文脉衍变
视野，源于“空间格局”的塑造与连通
中国园林尊崇中正礼序的空间布局，以故宫为例，南北中轴贯穿延伸，紫禁城前后起伏、左右对称的体形或空间的分配都是以这条中轴线为依据，而北京独有的壮美秩序也由此建立。
香山壹號院同样注重归家的枢纽秩序，“三进入园，五进归家”，营造“一馆三庭九园一环”的规制，把北京的大气、项目的大气、居者的大气，以气韵几何的建构方式，层层凸显于空间的布置格局中。
而要将北方这种大气的建筑形式与舒适宜人的空间细节相结合，就要靠内容的打造，采用中西结合的极简的形式美学，层层延展、生长，而非简单的拼凑。居住者既能拥有私享空间，也能拥有邻里交流的公共配套空间，450m多功能归心环、120m游廊、会友客厅、书享花园、健身生活空间一层层地延伸开来，把设计拉回到真正人居生活的空间本身中来。
融创香山壹號院示意图
尺度拉宽，不仅仅有一种玻璃平面生成的空间质感，空间的格局也造就了更好的视野。香山壹號院一共有15栋住宅楼，5-6层不等，整个区域里面只有376户，不到1000人的居住环境了保持楼体之间的通透，超大楼间距南北相隔31米，东西相隔17米，宜人的空间尺度和收放自如的空间比例，形成了建筑空间格局上的张力，让社区充满呼吸的自由。窗墙比的最大化也将户外的美景最大限度地尽归眼底，真正营造视觉和感官上的舒适体验。
整个规划的出发点是要实现“空间视野”上的互通、共融，结合每一处可见空间之间的视野关系，继而，在空间尺度上一层层推敲，就是要做到整个社区的楼间距最大化，让空间与空间的关联性更强。在同样的面积条件下节省大量的范围用于景观的营造，错落排布，增加观景面，让每一户都可以接触到13个不同主题的“归心院落空间”，一览西山的靓丽风景，让居住者真真正正接触到这个地方的地气。
贰 · 入园：“园中有院，院中有园”
归心院中“园”，从空间到家园的人文情节
建筑，在契合城市文脉的同时，也必须符合一个时代人们的趣味与审美，既能解决居住功能，又要承载、传递一种情感。从入口的生活美学馆开始进入归心社区，不仅仅在叙述一种生活品质，同时，也给予当代生活一个全新的美学场所。在进入会所后的两个下沉庭院，涵盖了游泳馆、图书馆、咖啡馆、健身场所等休闲空间，除此之外，项目更是设计了穿林空间、归家林路、室外滨水客厅。一个归心环串联起居住者回家的路，让他们感到进入到归家大堂就是我的家，一园一草一木，入园的过程即是归家的旅程。
每一个壹號院，都有一个属于自己的归心社区。让老人、大人、小孩等不同群体一进入这里。就可以有归家和归心的体验，以空间塑就一个心灵的居所，让居住回归生活本源。面对不同时代的身心需求差异，通过空间塑造、场景营造，展开专门化针对性的设计打造，在建筑上结合园林景观，引入自然，结合植物、流水，打造温馨舒适的归心空间。
融创香山壹號院建筑效果图
叁 · 景观：以文为骨，园林即空间
真实的对话，生成一个曼妙生活花园
生活，是一种平衡的哲学，园林，恰是空间美学的平衡演绎。气韵几何，香山为骨，太和为檐，镜体为面，光影为窗，静宜为园。香山壹號院融的是东西古今，创造的是新国潮生活的一个居住方式。
景观团队给我们的“园子”起了一个名字，叫：“千里江山，终归壹院”，实际上代表了他们对当下设计的一些理解和对生活更本真的落位。人们向往北京，来到北京，向往世界，继而游走世界，最后，才慢慢发现身边的东西才是最好的，又见三山五园，我们身边的“三山五园”才是最好的花园。
融创香山壹號院园林效果图
历史中的皇城与我们熟知的故宫建筑形制：大开大雅、端庄威仪，不同于南方建筑的精致细腻，在这里，我们在“大雅”与“小雅”之间，建构了一个空间层面的当代叙事结构。三山五园，确切来讲并不是官方的说法，而是民间的说法，也是对整个海淀西郊皇家园林的一个统称。内外相通，不仅仅是为院子而建，也不单为自然而立，而是从我们真正回归到生活本质的希望中自然而然生长出来的。从园子到花园，在北京最大的花园里面，造一个壹號院的园子，连接了一种皇城之下的地气，也创建一种空间结构上的当代语汇。
融创香山壹號院园林效果图
东方美学是讲究一种气韵，西方追求几何学的空间创造。入口处的第一院：“松水院”，是沿程中轴轴线后对于归家感受第一层温暖而真实的空间。当这个院子打开之后，所有的建筑落地，傍晚时分的黄昏和清晨耀眼的阳光都会被收纳到水面上，百年典藏的松树私藏在这样一个院落里面，这是我们对于东方自己的文化、对于山和水、对于气韵美学的一种呈现与表达。而几何体块的形制叠加，化作理性的艺术手笔，用当代的造园艺术手法，将美学与功能完全地统一在一起，塑造了空明几净的空间质感。
在东方人文的视角里，这三个维度的交往包含两个重要节点：一是主体，东方传统强调以人为本；二是载体，即空间，则更倾向于建筑空间与居住其中的人的场景沟通。园林景观的设计初衷，也是希望：这里不只是博物馆里面纯艺术的展览行为，而是一个能从宫殿到日常，从艺术到生活，可以通过“空间设计”将我们拉回现实生活中来的真实场所。
融创香山壹號院效果图
景观的设计去除形式化的语言，空间设定上追求与生活场景紧密相连，同时融入香山大环境的人文气息，注重居住者生活中多个层次的体验与氛围的营造：有庄重的仪式门堂、有穿越重重花园归家的温馨感受、有促进邻里交流互动的户外休闲空间……也经过项目多重的实践引进了有脚感细腻的铺装材质，活动休闲的时候不损伤居者关节，创造了气质调性更内敛、更雅致的生活环路。除了遵循人性化的设计，景观还注重社区各功能活动场地的完备性、使用便捷性、全龄参与性，极致关注活动的细节，以此构建一种活力无限的空间感受。
融创香山壹號院园林效果图
肆 · 细部：干净明洁、线条分明
匠心细部研究，简明的产品主义传达
要使多个楼体组团在一起，仍然显得干净利落、线条分明，那么，在每一种材料的选择和每一个手法的运用背后，也都有着不同视角专项研究。
一曲歇山顶|香山壹號院的顶部造型规制以歇山顶为基本元素，因为是传统宋代建筑的皇家规制，结构上也有严谨的讲究，包含一条正脊、四条垂脊、四条戗脊，结合直线和斜线，在视觉效果上给人以棱角分明的感觉，历久弥新。
面面落地窗|在整个项目设计过程中，窗墙体系是考虑的重中之重。香山壹號院的窗体为三层中空LOW-E玻璃的落地窗，与德国旭格合作，整扇窗定制，它的隔音值为38分贝，K值为1.5，领先于国际标准（1.8），避免了冬冷夏热的缺陷。客厅与主卧的落地窗，可以整扇窗平移推开，实现大开大合的流畅度，无论是视觉上、感受上、空气上还是触觉上，都尽可能地让居住者亲近自然。而且由于玻璃本身的性能和天光有关系，如果白天天光反射特别高，这种反射关系会让你看到整个蓝天白云都映射在楼体上，从而，弱化建筑的边界。
蓝眼睛的闪亮与明洁|外立面采用“蓝眼睛”石材，灰色的亮丽石材上点缀着一颗一颗的蓝色晶体，像眼睛一样，它和落地玻璃、金属线条以及映在建筑上的蓝天白云，整体形成一种浑然天成的感觉，与九脊顶的尊贵感、玻璃幕墙的时尚感相得益彰。它不是一堆建筑材料的堆砌，而是需要经过精心的雕琢和打磨，才得以呈现出完美的空间视觉效果。
融创香山壹號院建筑效果图
融创此次重回西山，在十载“壹號院”产品的沉淀上，跨越时间与进阶产品研究，怀揣着对美好人居的本质洞察，也再一次以当代语言对话北京时下的生活方式，将对传统与现代、时间与空间关系的回望与思考，融入“归家即归心”的品牌内涵之中，以产品心力续写了一段北京时间里的当代生活故事。
建筑，
属于时间，
留下了我们生活的种种印记。
空间，
自在当下，
给予我们一份关于未来
