现在很多地方呢，都是以棚户区改造的名义实施拆迁，那么我们呢，首先需要了解一下什么是棚户区。

棚户区呢，一般是指简易房屋和棚场房屋集中，因缺少规划导致宅院分布凌乱，安全隐患较多，使用功能不完善，基础设施较差或者是没有基础设施的历史遗留的成片危旧住房，破房烂院集中的地方。

那么棚户区改造呢，就是对上述区域进行改造，消除公共安全隐患，完善基础配套设施，优化生产生活环境，解决了一大批困难家庭住房与社会发展不适应等等问题，是一项民生工程，纳入棚改项目的是有相应的棚改资金支持的。

那么，棚改项目中涉及不同性质的房屋拆迁的，是需要区别对待。比如涉及到国有土地的，按照国有土地房屋拆迁的法律法规来进行。