一家市值超过180亿的老牌房地产开发商有大麻烦了。

亿万富豪被多方举报诈骗

近日，网传数位报案人向公安部门提交报案材料，指控亿万富豪王忆会涉嫌诈骗。

一份内部资料显示，朝阳警方收到举报材料，2016年7月底，王忆会安排一位中间人联系了其指定人刘伟通过代持方式，说服吴某购买了“上海富诚海富通福瑞通达1号专项资产管理计划”（以下称“福瑞通达1号资管计划”）份额。

根据举报方的说法，2019年8月，王忆会谎称受到吴某的委托要求将上述权益全部卖出，所得款项共计3.96亿元至今未归还，刘伟将代为保管的他人财物非法侵占，其行为已涉嫌犯罪，王忆会系主谋。一位知情人士透露，涉事的刘伟眼见事情越闹越大，担心自己吃不了兜着走，惊慌失措之下也向北京海淀区有关部门正式提交了材料，将矛头对准王忆会，据悉目前案件已获受理。

另有媒体报道说，不久前，吴某向江西公安部门提交了一份材料称朋友通过他的银行卡向刘伟转账2.30亿用于投资万通地产的股票，刘伟本该在2020年将相关股票套现后返还本金与收益，但经多次催讨后一直拒不归还。这份举报同样提到了王忆会。

公开资料显示，现年64岁的王忆会毕业于中国人民大学，拥有硕士学位，在2022胡润全球富豪榜上以110亿的财富位列第2115名，目前，他既是嘉华东方控股（集团）有限公司的董事长，也是上交所上市公司万通发展（600246.SH）的董事长和实控人。

疑似隐瞒关键信息骗取监管批文

笔者注意到，这场风波最早可以追溯到2014年，而中心则是万通地产收购案。

众所周知，万通地产成立于1998年，创始人是万通六君子之一的冯仑。2014年，万通地产因战略频频出现失误而陷入困境，冯仑决定把王忆会和他的嘉华控股当成白衣骑士迎入家门。

在彼时披露的收购方案里，嘉华控股信誓旦旦地表示要帮助上市公司转型，对上市公司现有业务进行梳理，对各种内外部优质资源进行有效整合，从而提升上市公司的价值，增强万通地产的持续盈利能力和长期发展潜力，提高社会公众股东的投资回报。

或许正是因为有了这么多的承诺，冯仑不惜将自己的大股东让渡给对方。王忆会联合福瑞通达1号资管计划和几位自然人参与万通地产的定增时，只拿出了不到31.5亿元就获得了昔日的“中国房地产十大品牌企业”、“中国地产蓝筹企业”和“中国十大最具价值房地产公司”的实控权。

让冯仑想不到的是，自己热切盼望的白衣骑士实则是一个野蛮人。王忆会刚当上万通地产新东家的时候，冯仑还保留了20%的持股比例，在随后的几年，嘉华控股带着万通地产通过增发一步一步将其股份稀释到微不足道的地步。这彻底激怒了冯仑，心有不甘的他近几年四处活动一直想重新夺回控制权。

现在的一切证明王忆会当初在信披中说的收购方之间不存在关联关系似乎不属实，有欺骗监管部门获得收购批文嫌疑，不知冯仑能不能以此为由扳回一局，但可以肯定的是，王忆会如今的一地鸡毛将重创风雨飘摇中的万通地产。

半年营收不足1.37亿亏损1.65亿

2018年是嘉华控股最令人印象深刻的一年，当年，万通地产实现营收36.45亿元，创下六年来最好纪录，净利润也有3.27亿元，但好景不长便现出原形。

到了2019年发布年报时，万通地产营收急剧缩水到了11.03亿元，值得注意的是，这一年正是嘉华控股参与增发的股份解禁期满的时候。

2020年6月，万通地产宣告更名为万通发展，企图通过多元化带给资本市场更大的想象空间，结果让人失望，2021年营收进一步跌至8.13亿，不足高峰时的两成。

半年报显示，今年1-6月，万通发展营收不足1.37亿，同期净利润则为-1.65亿，同比分别大降70%、-138%，全年非常不乐观。

诡异的是，在万通发展业绩不断下行的过程中，股价却一路震荡上行。武则天时期，一代酷吏来俊臣表演过一个请君入瓮的把戏，这是想复制吗？未来又是谁为此买单呢？

现在，我们唯一能做的就是祝愿王老板诈骗事件不属实，否则，万通发展头顶上高悬的这柄达摩克利斯之剑一旦落下，恐怕会伤及不少无辜之人。

截至6月底，万通发展股东户数为2.59万，较前一季度大降9%，筹码比较集中，人均持有7.9万股，价值超过72万元，股价稍有波动都会产生不小的损失。