广州安居集团，突发通知，“将在全市范围内，收购满足90平米以下的存量商品房，作为保障房”。

通知如下：

1. 全市范围内的，交通便利、配套齐全的，存量商品房。2. 必须满足以下条件，才能被收购。- 资产负债和法律关系清晰。- 已取得竣工联合验收意见书。-面积在90平方米以下。-房源权属清晰可交易。3. 这些楼栋项目，将优先选取。-整栋或整单元未售- 可实现封闭管理政府统一收购存量房，用作保障房，是政府参与楼市，宏观调控的常规手段，无可厚非。但在这之前的，政府采购的保障房项目，房源面积，一直限制在65平方以下，这一次扩展到90平方，可以说是破天荒了。1. 2年前的90平方，老大了。要知道，前两年的时候，90平方的户型，还是刚需上车的，主力户型。2022年，接近70%的刚需客，首套房面积都是低于90平方以下。2. 信号有哪些？现在“90平方以下加入保障房体系”，有哪些信号？国家发布政策，都是具有连贯性的，再加上前几天才刚公布的“房产交易税额减免新政策”，说明国家“去库存”正在加速。现在手头上还紧握着老破小的人们，还指望继续升值？难了，就算要升值，也是大新房。