近几年，重庆的发展风向不再只向北了，开始了多面发展。向北、向西的口号也在提，但有个地方的风头直逼去年大热的照母山。

这个地方，就是重庆的明珠——茶园。茶园悄然间已经一改往日落败的形象，犹如一颗冉冉升起的新星，大放异彩。随之升起的，还有不断攀升的价格，是什么让茶园成为大众新捧的焦点？是什么让茶园吸引着众多投资者、置业者？

主城区核心地区可开发利用土地日趋减少，许多有实力的房企靠着敏锐的眼光，趋向开发靠近市中心的近郊、二环区域，所以重庆楼市将迎来全新的“二环时代”。

处于重庆内环高速和绕城高速公路之间的茶园新区，借势成为重庆市一小时经济圈核心，未来发展可以预见。作为距离主城腹地最近的新区，房企、投资者、刚需买房者无一不看中这个无限升值潜力的宜居花园。

东靠明月山，西傍南山，南倚樵坪山，北临长江，这就是生态环境、人居环境优秀的茶园新区。

茶园价值到底怎样？

茶园新区作为重庆市政府重点发展的三个新区之一，定位为城市副中心及新兴商圈，集高端居住、高新产业、中央行政、旅游商贸等功能一体，幅员120平方公里，2020年人口将达到100万，商业体量达130万平方米，一举超过南坪商圈，成为一个生态优美，配套完善，功能齐全，和谐宜居的新中心，是现代城市生态宜居的首选地。

南岸区人民政府已相继入驻茶园，茶园的商业地位再次升高。实力房企的拿地，有着自己严苛的判断体系，实力房企如此大规模的落子茶园，这也正是对茶园价值的肯定。碧桂园、东原、恒大、鲁能、中铁、奥园、金科、融创、保利、财信等品牌房企相继入驻茶园，不断助推茶园地价急剧攀升。而整个板块政府规划1.5-2.0的低容积率，使得茶园片区成为低密品质住区，也成为更多人置业的首选。

兼具地理位置和配套设施

茶园在轻轨6号线上，到解放碑只需半小时，到观音桥也只要40分左右，去哪败家你都可以轻松选择，而且不会有堵车的烦闷。

相较于蔡家、龙兴、西永、龙洲湾、大照礼等热门板块，更近的地理位置会让购房者优先选择。6号线延伸线、8号线、12号线也在规划当中，几年的飞速发展让茶园已从交通不便利的困境中走出，成为了距主城最快捷的地区之一。

环境宜居的茶园

茶园新区的高森林覆盖率是主城区所不能相比的，出门就像步入了自家的后花园。一座建在公园里的城市，是对茶园最好的写照。同景公园、踏水公园、玉马公园随便选一个都能让你的周末有个撒欢的好去处。

茶园拥有更多利好消息

物联网基地、西部重要的内河港口、西部重要的物流基地、信息产业等产业聚集；朝天门国际商贸城、星奥商圈（星光商业 首创奥特莱斯）等商业落地。重庆东站正式动工、通江大桥的升级、重庆工商大学茶园校区的招标、重医附二院江南院区正式开诊以及轨道交通环线的通车等众多城市红利，将打破茶园新区无大交通枢纽，无庞大人流量和人气不足等发展问题，使得今后的茶园将迎来翻天覆地的变化。