最近物业费打折的现象在全国蔓延，有些地方的物业费用甚至下降了一半，不仅如此，各级政府还陆续出台了对空置房的物业费减免的文件。

这波福利似乎来得太突然了，让不少业主有点受宠若惊。那么为什么会突然刮起一场物业费下降的旋风，这其中当然有着多方作用的结果。

首先是当地政府的正确引导。随着楼市的低迷，不少地方推出了去库存的优惠政策，包括去出限购，去出户口，降低贷款等等，但对于一些有钱者来说，可以趁此为子女提前购置房款，但每年一笔物业费还是让人有些纠结，现在随着物业费用的大幅下降，可以解除部分购房者的心病，此时出手更加合适。

其次，地方政府对物业费的降低，不仅赢得市民的欢迎和支持，也促进了各领域的消费，拉动了地方经济的增长。

再次，物业费的大幅度下降，也是广大业主与物业公司谈判斗争的结果。根据新的《物权法》，业主有权选择为自己服务的物业公司，而不是以前物业公司横行霸道、强势要约的时代。如果对于物业公司的服务不满意，广大业主有权选择新的公司，这就为广大业主在谈判中争取到更大的主动权。

随着广大业主地位的提高，业主要求公开、公平、公正、透明的物业费用逐步得到落实，之前多年来一本糊涂账的做法彻底改变，也让业主能够明明白白、清清楚楚消费。

物业就是服务而并非管理，从被管理到被服务，角色的转换让业主感到自己为自己作主，自己的事情自己说了算，当然物业服务费的定价也就不是一成不变的了。

来源，央视网、财经新闻