11月大连新房市场表现的是相当优异。据诸葛找房统计显示，11月大连新房成交1774套，不仅仅是环比上涨60.7%、同比上涨92%。更重要的是，1774套这个数字不仅仅远远高于近12个月平均成交量1380套，也是2024年成交套数第二高的月份！

12月2日，新峰地产最新发布的大连商品房成交数据信息，该数据是从销售面积端口体现大连新房每周的成交备案况。

2024年第48周，大连新房销售面积为4.48万㎡、环比涨了61%，这个数字也创下了近5周的成交量新高。

但值得关注的是，因为第47周大连备案新房中高端改善项目占了很大一部分，所以均价被拉高到了18824元/㎡，而第48周房价回落到了正常区间为13175元/㎡，环比上周下跌了30%。

数据来源：大连新峰地产

在大连的各城区中，第48周销售量最的是金普新区，达到了2.28万㎡；第二名的甘井子区也突破了1万㎡，销售量为1.06万㎡；中山区以0.51万㎡仍旧排名第三位。

板块方面，逍遥湾板块以0.58万㎡的销量重返榜首，代表项目为金湾璟和天第、周备案0.19万㎡；下半年以来一直表现比较优异的东港板块排名第二位，代表项目为绿城海韵晓风。

图片来源：大连新峰地产

在单盘的销售方面，普通住宅销售榜单上前四名的销量均超过了2千㎡；其中前两名均来自甘井子区，分别是备案2678㎡的万科翡翠之光和备案2354㎡的金泉绿洲，第三位是开发区金石滩、备案量2275㎡的大连金石滩鲁能胜地，第四位则是高新区的中海叁號院广贤。

别墅销量榜单前三的项目分别是金石万巷、中核御栖湖、德泰爱尚海，销量分别是1341㎡、961㎡和851㎡；

公寓销量榜单前三的项目分别是中海海港城、绿城桂语朝阳、旭辉铂森东港，销量分别是3137㎡、391㎡和296㎡；

从全市单盘销售面积看，中海海港城以3137㎡夺得周销冠！

图片来源：大连新峰地产