在2024年大连主城区的两次土地推介招商会，沙河口区重点推荐了三个老厂搬迁改造地块的土地，总供地面积超过16.4万㎡；其中11月15日中海地产以8.5亿拿下了机车厂的首宗住宅地块，可售楼面价约为10127元/㎡！

12月2日，沙河口区又一老厂改造地块——原大连气体有限公司及周边搬迁改造地块上架，该地块将分为大城(2024)-14号、15号、16号三宗地块于12月31日14时入市交易；其中大城(2024)-14号、15号均为住宅地，总占地面积为3.396718万㎡、总建筑面积为4.3690万㎡，大城(2024)-16号为社会福利用地，3总地块总竞买保证金6580万元。

大城(2024)-14号、15号、16号详情一览

原大连气体有限公司及周边搬迁改造地块总占地面积约为3.797万㎡，该地块用地性质为A1、A2区居住用地、B区为社会福利用地，剩余部分为教育用地，曾经于2022年4季度和2023年1季度都入市过，但是彼时大连土地市场冷清，两次都流拍了。

原大连气体有限公司及周边搬迁改造地块位置

该地块紧邻春柳公园项目，近香周路、华北路、东联路和西北路，公交线路密集、出行交通便利；商业生活等配套也一应俱全。距离大连市中心医院、妇幼保健院仅1公里，距离大连周水子国际机场4公里。

2024年第一次主城区土地推介招商会释放的地块信息看，该项目将建住宅414户，车位数量526个（其中地下484个、地上42个；属于住宅的是456个，幼儿园、养护员及其他70个），但对照此次入市地块的信息，已经有调整，但是可以做基本参考资料了解。

2024年第一次主城区土地推介招商会释放的地块信息（已有微调，可做参考）

地块一道之隔的次新小区春柳公园，目前二手房的价格为2万元/㎡左右，相比于春柳公园南侧直接对着东联路下道口的状况而言，气体公司改造地块相对位置更好一些。但此次入市能否顺利成交，还尚未可知。

另外，截至目前统计，大连市内五区2024年内还有中山区一宗秀月街附近的住宅地、一宗虎滩湾东岸社会福利用地，高新区软件园路北侧一宗金融商务地和甘井子区大连湾街道前盐村一宗金融商务地将陆续挂牌。

而非住宅地方面，仅仅金普和普湾的几次集中供地，12月待入市地块就已经超过315万㎡！