‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌广州黄埔科学城云埔板块，曾经的网红小区时代天韵，业主排队高价抢的毛坯房，收楼不足一年地板开裂。真是佩服黄埔业主的勇气，3.8万买房还得搭售车位，算起来差不多得4万每平，现在却叙利亚风格收楼。以前的时代发展口碑不错，小区的外观和园林很时尚，自从资金困难退出旧改后，交楼的标准越来越低了。

不过这种情况不是时代才有，一些资金出现问题的小区，交楼降标准成为常态，现在对房子的要求已降到能交房。

有朋友收楼的时候，开发商居然直接说，现在能收楼都不错了，不少业主觉得自己就是大冤种。

业主是没给钱吗？本来高位站岗就很难受，再碰到叙利亚风格的交楼方式，真是在伤口撒盐了。

该小区位于科学城云埔板块，曾经一房难求搭车位卖，如今卖到现楼或者准现楼，家门口也就一条电车。

那时候的黄埔吹上天了，广州的不少小区也需要限价，但聪明的开发商办法，让想买房的人还得高价再买个车位，所以不少人实际成本是4万每平。

真的是太好卖了，然而正是因为这个原因，开发商反而做得不是很用心，高价买房的业主碰到不少问题。

先是时代资金出现问题，开始大规模退出旧改，一些小区交付出现问题，或者出现延期交付。

时代天韵为了避免违约，则是匆忙勉强地交楼，未达交付标准就强行交付，并且逾期不收楼也视为收楼。

这个套路真的很熟，我买房时也是这个德行，连燃气都没有，装修搞得乱七八糟，一验房需要整改的地方108处。

还不是我一个人的问题，而是整个小区都这样，结果整改了3个多月都还没完，但开发商就让你收楼，逾期不收楼视为交付。

虽然你依然住不进去，但因此产生的额外租房费用，开发商可不想负责，套路都是差不多的。

可相比起来，时代的业主更悲催，业主反映交楼还不足一年，地板开裂墙体也有裂痕。

有业主的房子更夸张，地板和天花跟墙体都没砌在一起，中间裂缝差不多达到1厘米，这种赠送面积业主真不想要。

而买了3栋的更吓人，说好24年10月份收楼，到时间迟迟不交房，吓破胆的业主到处投诉。

后来相关部门核实说，是监管账户资金拨付的原因，会延期几个月交房，这让业主松了口气。

由于企业资金困难，降低交付标准的不在少数，有业主也尝试走法律程序，但官司赢了，钱花了，开发商就是没钱赔。

时代的其他小区也有业主反映，收楼还没到1个月墙就爆灰，到处不是裂缝就是空鼓，买期房真的像开盲盒。

增城新塘也有业主说，收楼1年都没入住就开裂了，投诉了也没有用，这个我相信，因为我也投诉类似问题。

即便是头部的房企都有问题，门框松、地板空鼓，卖的时候样板有的东西，想不给就不给。

你说整改再交楼吧，开发商就是拖你，业主又要供楼，没入住还要租房子，根本耗不起，该搬还得搬，开发商清楚得很。

这方面华东管得严，根本不给你搞什么创意板房，卖楼是什么交楼就是什么，园林都是对着沙盘验收。

专家说消费是信心的原因，从房产行业看确实有，不仅是价钱跌了，还有信任的问题，买房人真的太弱势了。我不是想唱衰，而是说要引起重视，消费者被这样对待，还想让消费端发力。