近日,杭州最新一份二手房涨跌榜出炉,统计数据为9月份,其中杭州市区(含富阳、临安)二手房共成交6033套,住宅签约均价28091元/㎡。二手房涨跌榜数据显示,9月有成交的二手房小区中,尽管降价小区仍占了较大比例,但数量没有增加。
全余杭46个成交小区,26个小区处于下跌,占比56.5%,跌幅最大的小区分别是雅居乐、东海闲湖城,西溪海,跌幅分别为8.99%、8.87%、8.56%,成交均价16610元/平方,19485/平方,19410/平方,同时,这三个大型住宅小区均位于闲林板块。
注:
一、以上数据来源于中指研究院,统计为2024年9月二手房成交均价,2024年8月二手房成交均价;
二、在不同成交时期,成交的物业类型(别墅、排屋、公寓等)、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动;三、有些房源为了减少税费,会稍微压低成交单价;而有些二手房为了增加银行贷款,也有可能稍微做高单价,具体房源信息建议去实地看看。