车位到底该不该买？

这篇文章给你答案！

有个亲戚干了好些年房地产中介。

他跟我讲。

千万买房别顺便买车位！

听他这一分析。

还真有点道理。

就说这价格。

买个车位。

动不动十几万。

完了每个月还得交差不多一百块的管理费。

好多人买的车可能都没这么贵。

这车位的花费可不少。

再看租车位。

在小区里打听打听。

一个月租金大概也就300块左右。

这价格差得可不是一星半点。

就像有的朋友说。

自己当初交房时买的车位9.6万一个。

现在降到5万了。

这一降好几万。

还不算每年交的管理费。

亏得肉疼。

还有的小区车位更离谱。

20多万一个。

可租金一个月500块。

这买车位的钱得租多少年才能回本？

而且等以后卖房的时候。

车位可不好卖。

好多人卖房时。

车位只能白送给别人。

因为单卖车位太难了。

这就相当于车位的钱打了水漂。

不过也有不一样的情况。

有些小区车位配比不够。

一家一辆车都不够停。

这种情况下。

车位就成了香饽饽。

比如说有的小区车位比例1比1.2。

家家都有车。

业主才有资格租地面车位。

外来的停车一天还得40块。

还有的小区车位租金高得吓人。

一个月1000块。

管理费100块。

还得给物业送烟酒才有优先租车位的机会。

但也有人觉得租车位划算。

房子也就住个10年左右。

车位租金再高。

租10年也比买车位的钱少得多。

而且买车位只有使用权。

还没房产证。

到时候房子出手。

车位也加不了多少价。

可也有人说买车位好。

方便！

不管多晚回家。

都有地方停车。

不用到处找车位。

每天回家也不用焦虑有没有位置停车。

这居住幸福感一下子就上来了。

就拿我身边的例子来说。

有的小区车位3万一个。

有人买了后把车卖了。

把车位租出去。

一年租金1800。

给物业360。

感觉还挺不错。

但也有人没买车位。

每次找地方停车都想换房子。

最后买新房时一下子买了俩车位。

这车位买还是租。

还真得好好琢磨琢磨。

得看看小区的情况。

车位价格、租金。

还有自己的经济状况。

要是手头紧。

租车位可能压力小些；要是不差钱。

又怕没地方停车麻烦。

那买车位也未尝不可。

反正。

这事儿没有绝对的对错。

就看自己怎么想怎么选了。