像个中间商赚了把三十年的差价，然后挥一挥衣袖，不带走一片云彩。
一、90岁的李嘉诚没想到，会以这种方式登上人民日报。
至少在1990年他到访北京的时候，他头上顶着的是“爱国商人”的金字招牌，在全国各地都风生水起，但差3个月就整30年后的今天，他在内地民众心目中的形象发生了冰火两重天的变化，真是30年河东，30年河西。
90年代的中国，改革开放加速，百废待兴，最缺的就是资金。
而且，在那个特殊历史时期，大陆内外交困，外资都在张望，对中国前景举棋不定。这个时候，李嘉诚进京访问，无疑是雪中送炭。当时的领导人希望他多到内地投资，并表示会大力支持。
李嘉诚没含糊，花了20亿美元在北京长安街绝佳之地建造了著名的东方广场。
90年代的东方广场
说东方广场可能很多人不清楚，东方新天地估计知道的人就多了，连着王府井和东单的东方新天地是北京最著名的商业中心，但它只是东方广场的一部分，除了购物，东方广场还有写字楼、酒店和公寓，世界500强中国总部很多都在这里。
长安街，全国最瞩目的地方，王府井、东单，也是寸土寸金之地。李嘉诚的东方广场，无疑是他打开内地市场的一块敲门砖。
李嘉诚成为全国炙手可热的爱国富豪，全国各地都向他发出热情邀请，请他过去投资，开出的条件一个比一个优越，都把李嘉诚当作财神爷，希望他的到来可以带动当地经济发展，很多地方官员是需要动用关系才能请到他。
但是，后来的事情，却和人们想的不一样。
二、当时，国内的开发商还没成气候，一大批开发商在海南地产泡沫中破产，实力大的房企都心有余悸。
这个时候，是港商的黄金时期，他们手握重金，又有政策加持，一路攻城略地，用很低的价格就把最好的地段收入囊中。
然后，就是漫长的开发周期，人们并没有等到预想中立竿见影的经济拉动。
有的地块被囤了25年，在马拉松式超长的开发周期中，港商们可以平空斩获几十倍的巨额收益。
李嘉诚就是其中的佼佼者。
低价拿地——缓慢开发——坐等升值——出售获利。
这一手生意经算的很精明。
其中最著名的要数北京誉天下别墅项目：从1993年一直到2018年完工，开发周期整整跨越四分之一个世纪。
这四分之一个世纪，别墅项目周边配套逐渐完善，北京房价暴涨，从2千涨到6万，这个项目可谓获利颇丰。
誉天下只是其中一个例子，中国经济周刊曾在2013年做过统计，2005年是李嘉诚旗下公司拿地最多的年份，到2013年九年时间里全部29个地产项目就有18个未完工，比起去年国内房企高周转几个月的开发周期，李氏的开发周期真的不是一般的长。
在商言商，李嘉诚的策略并没有错：在房地产低迷的时候，低价拿地然后在慢慢开发，如果资金紧张的时候，就打包卖掉，如果资金不紧张，就慢慢开发慢慢卖，等周边配套完善，房价上涨。
但是，当初招商的地方政府就傻了眼了，本来希望引入李嘉诚带动周边开发拉动经济发展的，没想到人家囤着等你发展。
在这方面，上海人民感受颇深。
古北新区、世纪大道、真如副中心……都留下了李嘉诚的“神来之笔”。
古北新区：
2000年，上海第一豪宅区古北新区计划启动二期建设，准备再造上海城市名片，其中位于古北路黄金城道路口的地块，地标铺王和两街商铺交给李嘉诚开发。
结果是，古北项目一直拖着拖到最后一个开发，李嘉诚还把黄金城道、古北路沿街商场、店铺全部散卖，本来高大上的规划，变成了只能开小型超市、兰州拉面、羊毛衫市场。
世纪大道：
2005年，世纪大道作为上海唯一的4线换成大站，是黄金的上盖项目，被李嘉诚拿到一半开发权。
只不过人们没想到，李嘉诚拿到这块黄金宝地后，整整十年过去了，这个上海市中心唯一的地铁4线换乘站上盖项目仍然是一片工地。
2016年，李嘉诚把刚建好的世纪汇广场作价200亿卖给人寿保险，12年的开发周期获利124亿港元。
真如副中心：
2006年，上海真如城市副中心推出了第一幅核心地块，为两条地铁线交会站上盖，被李嘉诚收入囊中。
但是天真的普陀人民没有等到高级写字楼和商场，九年过去了，只等来了切割成小面积散卖的廉价公寓式办公楼，铜川路还是铜川路，没有变成金川路。
13年后的2019年，该项目除了近几年逐渐散售的酒店式公寓之外，办公、商业配套均未开业。据媒体报道真如项目陷入出售疑云，而地价已经翻了十几倍。
随着大陆资产尽数出售，人们喊出了“别让李嘉诚跑了”的口号。
三、李嘉诚在内地的30年，留下了什么？
很多人觉得李嘉诚留下的更多的，是一个特殊时期的符号，一个传奇的富豪人物，一段香江励志往事。
在内地这绝无仅有的飞速发展的三十年，他来去都引人关注，但是没有留下多少让人记得住的东西，像个中间商赚了把差价，挥一挥衣袖，不带走一片云彩。
用李嘉诚的话说：他是个商人，利润是他要追寻的东西，其他不是他能考虑的。
换句话说：是我们大家高估他了。
事实上，李嘉诚在内地的投资不止是房地产，还有能源、港口和零售，而囤地抛售地皮据说和他投资欧洲3G巨亏十年也有些关系。
话说回来，如果非要说李嘉诚给内地留下什么的话，那就是他坚决抛售内地和香港房地产给人们的警示：吃相不好看的人都选择不吃了。
人民日报4年前也说过：与其挽留，不如目送。
毕竟，要先解决自身的问题，经济搞好了，都会回来的。
就这样。
来源：中产先生
这篇文章摆事实讲道理，很清楚得描述了一个真实的商人！[点赞]
留下一堆高房价，榨干年轻人血液。香港的问题李嘉诚就是根源。滚吧，贱人
香港的高房价 全中国的公摊面积
无良商人，无耻嘴脸，港独隐形分子。
那还不是你们捧出来的吗
公摊就是这老东西搞出来的
政府要出台政策防止无良商人钻空子
人人骂的东西，不说别的就一个公摊面积就坑了多少家庭，现在看挺佩服重庆的，人家是全国唯一一个没公摊的地方
一地鸡毛
李秃头就他妈奸商一个，赚那么多钱也贿赂不了阎王，死了阎王也不会放过他
估计过几年就见他的上帝了
一世骂名，李狗骨子里就是汉奸……人渣！不是吗？
互相算计，谁也别说谁，技不如人
留了一地鸡毛，这个糟老头坏的很
让人看清了见风使舵，攀强附势的嘴脸
商品房的分摊面积好像是老李的发明专利吧。
请问囤积行为完全违背国家的法规为什么还可以大行其道。背后的故事才真正耐人寻味。
买了地，只囤不开发，肯定得罪人[笑着哭]
拉人投资的时候看着别人手里的钱，钱拿走了，回头说人家没给利息，商人不赚钱他还不去在家里睡，那个时候没有外资地方有钱发展？要是那时候人家要是开发快了，估计现在的说法就是地方垄断，我只能呵呵了，看着人家的地皮涨价就嫉妒，签约的时候本来就没有开发规划好，回头嫉妒人家地皮涨价赚翻倍，要是在别的国家经济不好，地皮没涨，投资的钱就被套牢了，投资有风险，有钱你们也去投，别看人家赚钱了就眼红。每个成功的商人都有他自己的一种商业手段，你们就是没有，有的话不会在这里酸
公摊面积，高房价
无良奸商
李狗 南城都汇拿地价几百元 房子房价2万多 狗都比他好
留下了房地产市场的混乱。
一己之力就让中国的发展延滞了三十年，多几个这样的人物美国打压中国哪里还用的着这样辛苦。
我们已经确认他是一个精明的人了，只是，捂地多年不开发，按照大陆的法律法规，地块早就该无偿收回了。造成现在局面，谁们在护着他，他着急跑路不仅仅是吃相不好看吧？反腐风声水紧，再不跑怕是就晚了。别了，潮汕嘉诚。。。。。。
港独背后的支持者
又开始批李了[呲牙笑]
老李作为商人追求利润无可厚非，不挣钱哪来的钱做慈善呢？老李捐献做慈善已经达到300多个亿，汶川地震捐3个多亿，九十年代长江水灾捐款一个亿，九十年代一个亿等于现在三十个亿左右，凡是国内有大天灾老李都有捐款而且金额都排在前五名。老李是全球华人的楷模是最具影响力的人物，是值得敬佩和尊重的。
谁是罪魁祸首大家都知道、开发商只不过是狈、谁是狼大家都知道！
高房价也怪老李[笑着哭]，记住，房价高的时候是万达起来的时候！
我不是他在内地留下什么，但是我知道他在内地做了很多贡献。
这家伙给内地就下了买房建筑面积
吸血的资本家
他就一个做生意的，违法了吗？如果有，抓他啊。说什么也没有用
不是直有政策不准屯地不用，否则收回的吗？李嘉诚为什么又可以屯？
监管机构呢?
坑了政府坑了人民，简直就是中国人民得吸血鬼，还教会了内地一大批吸血鬼
能够用三十年来布局的人，你能怎么办？只能说神算子！
给内地留下了公摊，留下了几代人都还不上的房贷，留下了资本家让年轻人无路可活。所有的资源都控制在这些资本家手里，这个时代比任何一个时代都要恐怖，以前的地主都没这么可恶。
唯利是图！功于心计！
感觉我们内地被李嘉诚耍了30年！
李嘉诚吸血鬼掏空百姓钱财。
张子强死的冤！！
这样挣钱，是有眼光。
1李二狗死了中国也没地方给他埋只能让他的英爹爹给他找地方埋了[得瑟]
这个老头坏的很，圈走了大陆公众的血汉钱一走了之。
没有想到奸商如此奸，当初应该规定开发时限！就不会被圈那么多钱！！！所以越狡猾智慧的商人越害人！
汗奸商
李嘉诚把奸商演译的淋漓尽致
呸！老不死的
不该放他走，应该缴了
成功商人
还目送个屁，把这王八蛋一脚踢飞
李狗李狗，还不死
资本从头到脚，每个毛孔都滴着血和肮脏的东西
圈地炒房的始祖！
真正的奸商
他对于你我来说，那只是传说！人家有那头脑。至少那是在政策允许下！
留下的东西很多，比如公摊，预售，炒楼花，捂地升值等等
鬼才相信只李嘉诚一个人赚了。
在骂声中去见上帝
吃相难看无德商人毫无底线人在做天在看，终有报应时
大家别怨别人坏，只怪你妈生得你太傻了吧！李嘉诚从始至终他都没有做错！他就是个出色的中国商人，千古传奇！[点赞][点赞][点赞][666][666][666][100][100][100]
只要老李来了，上下都觉得光彩，兜里没钱时，对老李像狗一样巴结，老李开发好了，要走了，就变脸开骂，比起內地更无良的地产商，老李违法违规没有？老李必竞在你需要资本开发时尽力了，人不能有事用人，没亊骂人吧，这也没法，一贯如此，不得人心，
现在开始互咬了！
这才是扒出某些人的真实面目，所以，种瓜得瓜种豆得豆，留下骂名，也是咎由自取
李哪来的那么多流动资金，难道背后没有欧美财团的暗中支持吗？
奸商 奸商 早几天还有人写文章为其洗白 这文章用事实打其脸
历史会给出答案！公摊面积[笑着哭]屯地[笑着哭]炒房[笑着哭]
留下了高房价由中国老百姓接盘
说你行就行，不行也行。说你不行就不行，行也不行。
留下一堆坑人的花招！房地产本来就不创造价值！
不及一个毛巾厂老板给社会的贡献大
留下了一地鸡毛。
公摊不是他发明的是政府叫他发明的
说那么多干嘛，用人前和用人后，房价不都是政府把控的，买地的时候你干嘛了，钱不都进你们口袋了吗？好好反省吧？无知
李留下了高级经营法门：豪华的售楼部，西装革履的业务员，茶几上的水果和糖，售完楼盘后，售楼部，业务员，茶几糖果消失的无影无踪
留下公摊面积给买房的你们呗！
第一句话就很详细的概括一切了，别人现在资本转去英国了，国籍也换了。别用中国人绑架他了，他是中国人🐴？
将之前囤的地没收！
终于不捧了，吸血鬼李嘉诚
一个巴掌、味相投
商人的目的是挣钱，至于手段以及吃相那就看本事了
留下吃人不吐骨头的鳄鱼般的骂名，一个唯利是图不顾港民死活的大奸商，给2500多年前的爱国大富豪弦高提鞋都不资格。
爱国只是他赚钱的手段，这种人是真的可怕
高房价是由土地垄断造成的
最后一句话说的到位！好的话谁也不想走
只能说当正的太傻
李嘉诚给内地留下了他不知羞耻的嘴脸，到了外国没脸干脆就不要脸了。
别抱怨商人，想想为什么房价飙升得那么大，是谁给了商人机会！
可惜小便没这头脑，要不然，小便做的更精明，，[笑着哭][笑着哭]
长沙九龙仓麻痹被李狗囤了多少年，我药儿园的时候就一直荒废着，一直到参加工作两年才开始建ifs狗比李嘉诚
千古罪人李嘉城
李嘉诚乱拆跟上海外滩一样辉煌的大汉口五国租界和华界历史建筑群，还破坏了中国第二大海关-------汉口江汉关的天际线。他搞房地产不择手段，大肆破坏珍贵的历史遗产。
留下了一个牲口发明的公摊算法!
同流合污搞成狗咬狗了。
有些嘴脸真的恶心！又要人来投资又不让人赚钱？一家老小你来养？
作为商人，李是巨商！如果要称他为企业家叫他是没良心的企业家！！！
求人的时候是爱国人士，现在用不上了就成奸商了。[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]你们变脸太快了。
明显仇富，只要没违法，人家囤地关你屁事。