房地产、楼市、房价、买不买房，这几个词是近年来，我国人民讨论和关注最多的。不知道从何时开始，我们人民对于房地产行业是相当的关注。

房地产行业之所以引人瞩目，一切缘由都是因为，现在我国不少地区的房价处于高位，普通人想要买房比较困难。而不少刚需就将买房的希望，寄托于房价会出现下跌上面，时时刻刻关注着房地产走向。

现在我国房地产行业任何的“风吹草动”，都会引起人们的注意，不少专家、媒体也都“盯着”房地产行业。

要知道在20年前，我国的房地产行业，还被人们“看不起”呢。谁也没有想到，20年前被人们“看不起”的房地产行业，20年后却成为不少人“仰慕”的对象。我国的房地产行业，完美诠释了“曾经的你对我爱答不理，现在的我让你高攀不起”这句话。

在20年前，我国房地产行业还处于发展初期，当时我国各地区的房价还比较“低廉”。按照当时人的薪资标准来看，一个普通家庭想要买房，也不是一件难事。

但当时我国很多人对于房子都没有“欲望”，甚至觉得房子就是“一堆砖头”。花钱买房，不如将钱存于银行，这是当时我国很多人心中所想的，他们也确实这样做了。

在房价最为“低廉”的时候，我国选择买房的人，少之又少。可之后的近20年时间，我国房地产进入到了“高速发展期”。

在近20年时间，我国各地区都矗立起了一座座高楼大厦。很多地区随着房地产行业的发展，而呈现出一片欣欣向荣的景象。房地产行业的快速发展，本是一件好事，但有一件事却让居民们烦透了心，那就是房价的不断上涨。

我国房地产行业在快速发展之际，全国各地区的房价，也随之不断上涨。可以说房地产行业快速发展了近20年，房价也随之涨了近20年之久。

房价的不断上涨，让没有买房的刚需难受了。曾经“低廉”的房子，摇身一变成为了“价值连城”的东西。很多人都后悔，自己在当年怎么不多买几套房。

现在我国很多三四线城市的房价，大约在1万/平米，一套房大约也要100万左右。如果你在当时能多买几套房，到了现在你至少也是“百万富翁”级别的了，甚至还能达到“千万富翁”。

大家可不要不信，我国通过拆迁而获得百万、千万身价的人，不在少数。我国很多人因为没能抓住，房地产行业的“造富”机会，而后悔不已。

不过绝大部分人没有，不代表全部人都没有。我国房地产行业，前前后后“造就”了不少的富豪，身价百万到身价上千亿的都有。像我国前首富王健林、许家印，都是靠房地产行业赚取，千亿身价的。放眼望去，我国富豪榜中，有不少人都和房地产行业有“瓜葛”。

房地产行业不是“印钞机”

之前随着我国房地产行业“赚钱效应”，被人们发现后，引起了很多人的注意。不少人都涌向房地产行业，想从其中“捞上一笔”。当时就连不少和房地产无关的企业，也都涌入房地产行业中。

大批人员涌入房地产行业中，也为房地产行业带来了大批资金和社会资源。有了资金的推动，我国房地产行业再次得到了“发展”，房价也随之被抬高。这种房地产行业的“发展”，需要有人“接盘”才行，一旦没人愿意“接盘”，这种发展模式就会被打破。

之后随着我国房价越来越高，房地产行业的“风险”也随之增高，就连刚需们都不愿意买房了。在这样的情况下，我国各地区的房价就出现了“停滞”，甚至不少地区的房价出现了下跌。

房价出现下跌，还有一个重要原因，就是我国对于房地产行业的调控。2016年至今，我国对于房地产行业的调控已有近4年时间了。

我国对于房地产行业的调控是一年比一年严格，相关政策也是一年比一年多。2019年时，我国房地产行业，就在调控政策的疯狂“打压”下“撑不住”了。

纵观2019年全年，我国房地产行业可谓是“一波三折”，先后经历了“小阳春”、“降价潮”、“破产潮”。2019年对于很多房企来说，是难熬的一年。

2019年我国各地区的房价，相比之前有了明显的下跌。很多人通过2019年房地产的走势，觉得房价的下跌“通道”已经被打开了，不少刚需对于未来房价走势，充满了希望。

但对此有人持反对意见，甚至有人认为，我国房地产行业还有20年的“发展周期”。

未来房价下跌有限?

对于刚需来说，房价肯定是越低越好，但我国房价走势，很难如刚需所愿。首先我国需要一个稳定、健康的房地产市场，房价一旦过低或者过高，都不利于房地产行业的健康发展。

现在我国很多地区的房价处于高位，我国也在通过各种办法，缓慢的将房价下降。避免因房价下跌过快，而产生负面影响。

其次房价下跌过大，会导致大量开发商倒闭。在2019年，我国就有超400家房企破产了。如果房价的下跌超过了开发商的承受“底线”，可能会出现开发商宁可破产，也不愿降价的情况。大量房企破产，对于我国房地产行业的发展，也是有害无利的。

现在房价已经处于高位，未来房地产行业就算继续发展，房价的上涨空间也有限，很难复制之前大涨的情况了。未来我国房地产行业，将更加的趋于稳定。

你们觉得，我国房地产行业，还有多少年的发展“空间”呢?十年，还是二十年?