对于大多数购房者来说，除了关心房价之外，更应该关心购房的安全性。如果花了一生的大部分积蓄买了一套房子，但最终却没有得到，那么这不公平吗？对此，小编说的是，国家禁止买卖以下五种房子，你可别再傻傻地买了。

一、被收回土地使用权的房子

随着农村城市化水平的提高，国家将征收部分农村土地。如果土地使用权被撤销，在农村土地上建造的房屋是不允许买卖的，而且可以随时拆除，即使你和卖家签订了合同。因此，我们在买房子的时候一定要注意，被收回的房子一定不能买土地的使用权，否则辛苦挣来的钱只能被浪费掉。

二、小产权房

随着房价的日益高涨，现在购买小房的买家也越来越多，而小房的声音也变得越来越积极。然而，根据国家的相关要求，房屋的小产权无法得到认证，不受法律保护，因此，购买房屋的小产权往往面临很大的风险。

一般来说，小产权房屋只能在村集体内部流转，除村集体之外，其他人不能购买。如果你坚持买小产权，一旦卖方违背合同，你不会得到法律的支持，并最终承担自己的损失，但更重要的是，一旦拆除小产权，你可能无法得到拆迁补偿，这是一个沉重的损失。

在房地产市场上，小产权房通常以以下方式存在：集体土地上的小产权房，即建在集体土地上的商品房；政府土地上的小产房，即政府划拨或出售土地上的小产房、未按规划功能开发的房屋或限制房屋上市的房屋；军事用地上的小产权住房，即在军队有使用权的土地上开发，然后出售给当地居民而不包括军事人员的住房。

关于小资的房子如何成为普通住房的问题，一些专家表示，国家将会恢复土地由农民按照土地价格补贴，然后让小资的居民房屋支付相应的税收和费用合理，终于让小道具室的居民住在房子的一个有效的产权证书。这样，小房产才能在市场上流通。如果未来小户型不能正式转换，那么对于这两类人来说肯定不是好消息。

一是炒房客。毕竟小房产也是房地产，所以不要妨碍投机者的进入。根据目前房地产规划的状况，如果小户型在未来不能成为正式的住房来源，那么小户型必然难以交易，这可能会导致自身金融链的投机。

另一种人是小产房的业主。毕竟以前的购房合同没有法律效力，所以对购房者的小产权只是一纸约束。但是当小产权人不能成为正常的住房时，国家就不会保护无效的协议，这样小产权人就会遇到各种各样的麻烦。例如，在房屋交易、房屋继承甚至房屋产权方面都存在问题。其实，按照国家目前的房地产调控措施，不难发现，国家最根本的目标是让所有人都有住房。因此，在处理小产房时要慎重。但是我们在买房的时候，还是尽量不要买小的房产，以免将来给自己带来不必要的麻烦

三、受法律限制的房子

由于卖方有经济纠纷，房屋的名称往往会被法院查封，对于这类房屋受法律限制，也严格禁止出售。一旦购房者购买了这类房子，往往无法保护自己的权益。所以在你买房子之前，你必须检查是否有房产证，如果没有，那么你一定不能买，否则你的权利将得不到保护。

四、没满5年的经济适用房

对于经济适用房，我相信每个人在买房的过程中都听到了。的确，经济适用房的优点是经济适用的，但是，5年以内的经济适用房是严格禁止上市销售的，即使可以签订购买合同，买卖双方私下签订的购买合同也是无效的。因此，小编在这里提醒购房者，如果购买的经济适用房少于5年，就不要购买。

五、违规建造的房子

有些房屋在性质上是完全违法的，但对于这样的房屋，国家是禁止买卖的，一旦发现，就有可能随时拆除这些违法建筑。这是否意味着你必须购买非法房屋？到此为止。虽然现在房价高得离谱，但我们不应该因为便宜就买错房子。我们以后会后悔的。此外，不是有个名人说过“中国十年来最便宜的东西就是房子”吗？所以不要垂涎这些被禁止的交易。

总的来说，这5类房子是不建议购买的，大家一定要擦亮眼睛。