楼市震荡期，厦门楼市依旧能够站稳脚。统计数据显示，刚刚落下帷幕的4月，厦门依旧保持着不错的成交表现。数据显示，2022年4月，厦门一二手住宅共成交3690套，环涨11.72%，成交面积达37.93万㎡，环涨11.72%。

不难发现从2月楼市成交量跌入最低点后，厦门楼市成交量就已经开始反弹，成交量连续2月攀升。那么，新、二手房具体表现如何？话不多说，一起来看看吧！

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成交价下滑！

4月厦门卖出1526套新房！

具体到各区来看，同安区是4月厦门楼市当之无愧的主角，住宅成交量占比超全市成交量的1/3。

从价格上来看，4月厦门新房成交均价约35726元/㎡，相比上个月，成交均价降了1474元/㎡。

其中，湖里、集美成交均价微跌，思明、海沧、同安、翔安成交均价有所上调。

具体到各楼盘，特房樾琴湾二期、建发五缘橖月以及建发缦玥长滩，为本月销售金额前3名。

值得一提的是，进入5月后，开发商们的动作还在加快，目前来看，岛内外新盘动作更多了，买房人的下手机会还在增多！

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环涨6.81%

厦门二手房成交量攀升

那么，再来看一下二手房方面的数据。2022年4月(4月1日-4月30日)全市二手房(含居住、非居住)成交2848套。其中，二手住宅成交总计2164套（3-5日、10日、17日、30日共6日无成交数据），环比上涨6.81%，同比下跌57.54%，日均成交约72套。

虽说成交量不及去年的一半，但是从整体走势来看，2月至今，厦门二手住宅成交量都保持上升趋势。具体来看，在本月底，厦门二手住宅成交量更是连续4天破百，为4月的落幕，画上了一个圆满的句号。

不仅成交量稳步攀升，厦门的二手房房价也在整体上行。

都说，信心比黄金更重要。从4月的成交情况来看，不论是买方还是卖方，对厦门楼市都充满信心。

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写在文末

进入5月，有关楼市的利好消息还在不断释放。

4月29日，中共中央政治局召开会议，更是直接定调楼市：支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。

新一轮的楼市松动已经开始了，楼市回暖，或是大势所趋。

就厦门4月的成交数据来看，不论是新房还是二手房市场，房价总体都趋于稳定，部分相对低洼的片区开始出现补涨。

同时，厦门的楼市正在持续热闹起来，岛内外不少新盘陆续发布案名，跃跃欲试，准备入市。

一边是大环境，持续向买房人示好，抛出橄榄枝，一边是新房、二手房住宅走势平稳，选择空间开始增多。

不难发现，对于尚未出手的买房人来说，下半场或许是个下手好机会。

来源：厦门房地产联合网