传统卖场败北的势头，愈演愈烈了。

近日，沃尔玛在厦门的第一家门店——世贸店宣布即将关闭，引来市场一片唏嘘。传统卖场节节败退，各个品牌在厦门门店所剩不多，反观之下，厦门的商业综合体却在岛内外协同大发展的潮流中，迎来新的爆发期。

有人认为，传统卖场跟着商业综合体或购物中心，后者的爆发或许是前者的救星，但商业综合体年轻、潮流的定位能否令传统卖场重焕生机，前路依然迷雾重重。     海峡导报记者 孙春燕

近日，沃尔玛厦门世贸商城店即将关闭的消息，在厦门掀起了一阵波澜。据悉，这是沃尔玛落子厦门的第一家门店，曾是沃尔玛在福建的样板店，曾创造沃尔玛体系单店在福建最好的经营业绩。

昨天上午，在世贸商城的沃尔玛内，一些略上年纪的顾客来“扫尾”，一位现场工作人员表示，他们已接到停业通知，时间就在月底，现在主要是清理库存商品，可能是受到关店消息的刺激，最近几天客流量竟比之前多一些。

据了解，目前消费者依然能正常在店内进行购物消费，该店的最后营业时间或在4月27日。而已经购买的购物卡，依然可以在包括厦门其他门店在内的全国门店和沃尔玛京东旗舰店注册使用。

事实上，这不是零售卖场第一次关店。厦门市场上，位于中山路商圈的沃尔玛海景店和同属火车站商圈的沃尔玛富山店，几年前相继关闭。去年沃尔玛中国关店超30家，前年关停10家。在此期间，永辉超市西林店、岳阳店相继关闭，华润万家火车站店关闭。去年年底，注册地在厦门的上市公司新华都，将旗下11家门店悉数转让。

如今的厦门，想逛个传统的零售卖场，似乎不再是容易的事。导报记者查询大众点评网发现，该店关闭后，沃尔玛在厦门还有5家传统卖场，家乐福和华润万家均只有一家，大润发有3家店。

说起大卖场关店，不少市民表示很惋惜，尤其是沃尔玛世贸店，曾藏着不少人的回忆，那么大卖场究竟是怎么从“网红大V”，一步步走到关店的？

新华都发布的财报，或许说明了一部分原因。报告数据显示，2021年度，新华都营业收入50.32亿元，同比下降3.06%，归属于母公司股东的净利润0.17亿元，同比下降90.65%。同期内，因亏损提前关闭位于闽南区的超市店4家。

而据赢商网不完全统计，2021年，所监测的13家超市企业全年关闭门店数就超过100家，其中人人乐37家、沃尔玛超30家、家乐福20多家。除此之外，永辉、大润发、永旺、卜蜂莲花、华润万家等传统商超品牌也均有关店。

导报记者在近日戴德梁行发布最新的《厦门写字楼与零售市场概览》中看到，今年第一季度，厦门办公及零售市场活跃度趋弱，净吸纳量走低的同时，平均租金持续下降。

根据报告，今年第一季度，厦门全市没有新增项目启用，零售市场存量维持在251.4万平方米。市场活跃度出现下滑，吸纳量录得负值，达负的7,655平方米，空置率环比微增0.3个百分点至9.3%。除莲坂火车站商圈之外，其他各商圈空置率均出现不同程度增加。

与传统零售卖场不断关停、惨淡退场形成强烈反差的，是厦门正在暴增的商业综合体。

去年，厦门商业建筑面积3万平方米以上的新入市项目4个，集美区占3个，分别是IOI MALL、集美世茂广场、灌口万达广场，此外，海沧南部新城商圈也迎来了海沧西雅图，岛外消费环境和消费能级不断跃升。

而据赢商大数据监测显示，厦门零售商业版图持续扩大，今年有望迎来近5年零售商业增量提质新高峰——今年，厦门有10个3万平方米以上购物中心计划开业，总体量超85万平方米，扩容速度在福建位居前列。

比如，翔安区的厦门首创奥特莱斯；海沧区的厦门中心·漫乐城；思明区的厦门海上世界（I期）、厦门COCO PARK、SM项目三期；湖里区的厦门禹洲·禹悦天地；同安区的厦门同安宝龙广场……

此外，去年12月，厦门地铁1号线将军祠站MIX生活街正式开业，这也是厦门首个“地铁上盖”商业模式项目。导报记者了解到，像这样的沿地铁商业综合体，仅仅宝龙就有4个，算上其他线路上的规划，预计新增的地铁沿线综合体将在两位数。

随着商业综合体迎来新爆发，不少人认为，这或许是传统零售卖场的新出路，因为近些年，传统卖场放弃独立开疆拓土策略，把跟随商业地产或购物中心看作是最佳选择，与商业综合体形成互相配套和客流共享。

但是，新增商业综合体，真的能救传统卖场吗？恐怕也不尽然。

比如即将关闭的世贸商城，就有分析认为是被主打年轻的新“东家”禹悦汇所抛弃。按照分析，从今年1月18日起，世贸商城已被更名为禹悦汇，新东家致力于打造年轻力潮流新型商业空间，而这与沃尔玛沉稳的定位和业态格格不入。

虽然此种分析不一定完全正确，但一定程度上也指出了问题。据赢商大数据统计，2022年1-3月份全国开业购物中心55个，体量419万平方米，数量与2021年同期持平，体量同比则下降一成。纵观一季度新开业购物中心，“年轻、潮玩”都是关键定位，围绕年轻消费群体，打造潮玩集聚地。

反过来看传统卖场，商品品类、摆放、销售模式和营销方式十几年如一日，各大品牌之间甚至找不到明显差异，这样的定位真的能受到主打年轻、潮流的商业综合体的青睐吗？真的能让日渐式微的传统卖场重回光明吗？