在5月30日，中国人民大学原副校长中国资本市场研究院院长吴晓求表示：我们一个时期以来，我们把房地产当作一种金融产品来进行投资，所以严重的破坏了房地产的生态环境，也严重地损害了信誉！

形象太差，几乎没看到一家房地产企业有什么美誉度，过去居然还有人干这个得出了中国首富，这个首富是没有任何价值的。如果是个科技创新企业，搞的是芯片或者说是其他的创新，还还是有价值的，靠房地产尤其是靠负债来完成的扩张，那更是很糟糕的，把危机转移给社会！

中国的房地产从1980年开始进入了它的发展期，1984年迎来了黄金十年直到1987年在深圳开启的第一桩土地拍卖更是开启了房地产行业进入商业化的节点。1988年的海南脱离广东省独立成为了海南省，开始了大批人前往海南淘金。

到1991年全国对24省进行房改，虽然进入了一个起飞的阶段，同时也开始了我国首个房地产泡沫。在房地产发展的时期内诞生了很多房地产公司，其中就有万达、万科、恒大、融创和碧桂园等等。

虽然这些房地产公司发展得很快也诞生出中国首富来，但这些公司也出现了不少问题，比如万达作为曾经的房地产老大，万达的董事长一度成为了中国首富，但也出现了财政问题，于2021年开始变卖自己旗下的资产股份等，使得万达元气大伤，虽然现在又活了下来，但现在已经大不如从前了。

万科就更不要说了，作为万科的创始人直接被万科董事会踢了出去，当年有多潇洒现在就有多惨，自己创造的公司就这样子成为了别人的了。但比其他的房地产公司还是要好很多，起码万科公司的负债没有其他房地产公司多很多。据说现在的王石还在创业，但不好说了。

恒大就没有必要讲了，大家都知道的，欠2万亿都不知道怎么时候能够还完，不跑路能够交房子就可以了，而且现在的恒大一直都是靠别人来维持公司的运营。而现在融创也和恒大没有什么区别了，之前买万达的创业，然后自己公司现金流不够，收益直线下降，不知道什么时候爆雷！

碧桂园作为现在能够打的房地产企业，但也不好过，这只是虚有其表，很容易崩塌。而且负债情况也和其他房地产公司没有什么区别，唯一的区别就是碧桂园还有收益，碧桂园号称给业主一个五星级的家，但碧桂园的房子大家也知道怎么个情况的！