6月的楼市有一种无以言表的无奈，看近几个月的走势，似乎完全进入了“冷静期”。新房成交明显动力不足，感叹之余，能想到抚慰内心的也只有房价了。6月东坡区整体均价虽然有所下探，但也接近7500元/㎡，表明东坡区房价身板很厚实，同时与历月数据相差不大，房价几乎都是在持稳的大趋势下，理性波动的。
于是又有不少网友会说，要具体楼盘具体看，有些楼盘房价确实与全区房价整体走势一致，但也有部分楼盘房价会因自身的原因存在较大的变动，比如建筑类型与品质拔高对应房价会呈现较大幅度上涨，也有一些楼盘为回笼资金压力，在促销让利上加大力度，对应房价，必然有较大幅度下跌。接下来我们就来看看6月各楼盘房价究竟有什么变化！
——2023年6月东坡区在售住宅44盘均价上新！
房价涨跌方面
6月东坡区网签备案共44个楼盘，有4个是新增网签楼盘。通过对比前后两月房价变化得知：有14个楼盘均价上涨，其中玫瑰南湖湾及玫瑰南湖世家2盘涨幅相对较大，余下12盘房价上升波动空间都较小；有26个楼盘均价呈下跌趋势，其中领地蘭台府、水天花月兰亭墅、天府维康国际生态文创城、华宇锦绣府、龙光玖龙府、璟瑞府等8盘房价均出现了较大的跌幅，这些楼盘或因为尾盘放价倾销或因儿童节、端午节、618消费节等活动促销让利，又或是叠拼与普通高层产品之间形成价差，余下18盘均价下探幅度都较小。综上东坡区有约30个楼盘房价变化都比较平缓，因此从总体来看眉山主城（东坡区）房价持稳。
接下来，笔者再为各位带来东坡区各片区板块热门楼盘6月的房价分布图，进一步了解各片区板块价格结构与特点，也便于想购房的朋友下半年上车买房作参考。
城市新中心（北部新城）
岷东新区
老城区
东坡岛
东坡湖南片区
崇礼片区
经开新区
小结
以上便是东坡区各住宅楼盘房价最新情况，对执着于房价的朋友们来说，相信已经找到了明确的置业方向，也不求未来市场有多好运，但求当下置业选对房，有需求就珍惜现在、把握现在。
置业建议：房价越稳的楼盘，预期越稳。区位优势越明显，楼盘品质越突出，房价越高楼盘，改善条件越好！总之，因人而异，因地制宜！
需要特别提醒的是，买房一定要：1.选品牌（大牌）开发商；2.工程进度有保障；3.负面信息少；4.开发商热衷于公益事业，有爱心；5.与购房者积极互动，不推卸责任。
