时代的车轮滚滚向前，城市的发展永不止步。一座城市的兴旺少不了中坚力量夯实生长根基，更少不了新锐力量，焕发活力加速生长。

随着城市更新加快，吸引力、竞争力、影响力进一步扩大，眉山城市宜居魅力突显，吸引了越来越多的外地人来眉安家置业。各区县之间，各版块区域之间都凭借不同的“硬件”配套百花齐放，通过满足各种个性化置业需求俘获了购房者的芳心。

接下来，本网就以眉山主城（东坡区）为例，盘点盘点眉山七大片区买房的特点与优势！看看哪个区域板块更有冲劲儿！

城市新中心（北部新城）

现阶段该区域包括纵向的城市新中心南都会，以及横向的北部新城，区域内在售新盘数量众多，多达20余个。城市新中心是紧扣“东坡故里、品质眉山”城市定位，推动“东彭融合、拥江发展、组团布局、强核提能”的未来城市之“芯”，也是眉山坚定北上，融入成都的主战场。高起点的功能定位，高标准的布局规划，高效率的建设速度，将激发眉山城市经济活力，创造宜居美好生活，优化城市功能配套，改善人居环境水平，肉眼可见的发展机遇和井喷而来的红利将加速实现城市新中心（北部新城）的“诗书眉山新湖城，人居典范新中心”目标定位。于是这个片区自然便脱颖而出，成为了众多购房者置业的优选地，众多实力房企也谋局而动，积极响应，开发了多个品质人居项目。

片区亮点优势

1、市域铁路S5线眉山北站（交通枢纽中心）。

2、四川省儿童医院（国家区域医疗中心）。

3、齐通中小学、齐青中小学、彭科小学、东坡二幼、三幼、五幼等。

4、太和老镇历史文化街区、太和公园及商业街区、苏辙公园、苏堤公园、东坡竹园。

5、太和大道、科工园二路、天府大道眉山城区段等市政道路。

热门在售楼盘

改善型：领地樾园、万景玺悦、兰溪江山美邸、万景峰汇、领地观江府。

改需刚需型：玫瑰佳恒一品、领地江月兰台、阳光上和赋、万景进园汇、阳光云溪上、万为江南里、金府名门、加洲国际城。

置业提示：该片区内集聚多家本土开发商，同类型产品间各有千秋，外部配套与未来红利大致对等条件下，可多家对比小区内部环境与产品户型布局，从而入手。

岷东新区

岷东新区作为眉山城市跨江东进的重要拓展片区，其职能定位为成都都市圈南翼休闲旅游目的地，眉山现代服务业高地，眉山新型城镇化实验区，性质定位为眉山中心城区东部宜游、宜业、宜居的文化旅游片区。岷东将大力推进产城融合发展，致力于打造一座集教育、产业、商贸、居住于一体的现代化新城，以此实现区域“聚人、留人、宜人”的发展战略。近一两年来随着越来越多的产业配套、市政配套、教育配套、交通配套等落地岷东，该片区宜游宜业宜居的属性变得更加强烈，片区功能正在不断完善，人口吸附力也在不断增强。岷东磅礴的发展潜力，得到了众多外地品牌房企的青睐，纷纷落子开发，现目前已有多个人居项目面市。

片区亮点优势

1、市域铁路S5线岷东新区站。

2、眉山市中医医院。

3、四川大学眉山校区、四川工商学院、四川城市职业学院、冠城七中、眉山东辰学校等。

4、东坡区市民服务中心、眉山融媒体中心、东坡文创园（樱花博览园）、滨江公园、八戒数字科创园、华为大数据中心、眉山维康国际文创基地等。

5、中欧云尚天街、金悦汇、岷东生活广场。

6、天府大道眉山段、天眉乐高速、岷东大道、岷黑快速路等。

热门在售楼盘

改善型：兰溪江山美景、中欧云墅、鹭湖溪山院、金府半山雲景、华宇锦绣府。

改需刚需型：天府维康国际生态文创城、天府优城、观池观天府、龙光玖龙府、富力院士廷。

置业提示：该片区云集多家外地大牌房企，产品相较于本土产品或有大城市异域风格的亮点，片区内高等教育、生态旅游资源丰富，更适合康养旅居或便于子女就学的置换安居需求家庭。

东坡岛片区

东坡岛作为眉山城市“绿肺”，以生态宜养、文化休闲、消费功能为发展导向，如今已成为眉山文化旅游的城市名片，展现眉山地域文化特色，是城市文化会客厅、是都市活力中心。东坡岛凭借区块优势，占据岷江与东坡湖生态资源，打造的东坡城市湿地公园已成为众人向往的养生胜地，于是吸引了众多外地人前来兴业、安家。已有像阳光、禾田、万景、金府多家本土房企陆续开发，由于要保障生态宜居属性，该片区土地开发已经饱和，因此“登岛”名额有限且房价也因其价值略高于眉山整体水平，而让普通民众望而却步。

片区亮点优势

1、东坡城市湿地公园及千亩水域、东坡岛体育公园。

2、东坡印象、东坡里、金府穿越盛世及穿越乐天商业水街。

3、东湖小学、尚慧国际幼儿园、堡睿学士幼儿园，并与眉山市三医院仅一桥之隔。

4、城市会客厅的功能定位。

热门在售楼盘

改善或改需型：阳光1519云梦州、鑫龙湾。

置业提示：该片区置业群体指向性很强，有较强的改善需求和一定经济条件的意向者可选择其中一楼盘上车。

东坡湖南片区

该片区早年间由城中村摇身一变为宜居生态住区，依托于此前的城市南拓规划与东坡湖延伸的尺度，板块地处岷江畔，同样被丰富生态资源环绕。由此该片区内吸引了众多房企相继登陆开发，现开发程度已接近饱和。近期内，随着片区入住率的提高，人口流动量加大，新型商业配套（玫瑰国际）的落成开业，将刺激更多购房者于此置业。

片区亮点优势

1、南湖湿地公园，且近距苏母公园。

2、玫瑰国际潮玩天街。

3、苏祠中学、眉山映天学校、东坡区实验中学、双河幼儿园，且近距眉山市人民医院。

4、苏湖路、东坡大道南延线、苏堤南路等多条市政道路以及汤坝航电枢纽。

热门在售楼盘

改善型：玫瑰南湖湾 刚需型：璟瑞府、江天樾

置业提示：片区内产品分化特征明显，很多产品亦是以准现房呈现，保交楼肉眼可见，不同的购房需求即可对号入座，但也需接受片区内一些市政与医疗配套不足的短板。

崇礼片区

可以说该片区是当前东坡区新房销量最火爆的区域，该区域与眉山中心城区相隔岷江，板块同样具有临江的宜居属性。区域内有万科、水天花月、汇宇三大房企相互角逐。客观层面讲，相较于北部新城、岷东、东坡湖南片区，该区域地理优势并不出众，其实崇礼片区很多优势都来源于各个人居项目的本身配套，再有就是房企营销手段加大让利，向省外拓展营销宣传。

片区亮点优势

1、水天花月景区、桃园湖公园、上臾湾湿地公园。

2、万科生活汇、华灯集、岷东会馆。

3、希尔顿逸林酒店、温德姆酒店。

4、眉师附小崇礼校区、金丫丫幼儿园。

5、片区房价优势（低总价、低首付）。

6、外地城市推介与渠道拓客。

热门在售楼盘

均为改需或刚需型即水天花月（兰亭御、兰亭旭、兰亭墅）、万科眉州文化村（揽江、宸江、皓江、悦江、劝学里）、汇宇庾上云庭。

置业提示：该片区属于大众均有条件上车的热门区域，但同样存在医疗配套短板，购房者在追求低总价买房的同时，也需多家比对产品，找准真正高性价的房子，避免多走弯路，才算置业有道。

老城区

老城区作为眉山城市发展的起点，三苏文化从这里发源，文脉气场也在这里传承， 这里承载了父辈们的成长记忆。现阶段的老城仍坐拥数十万常住人口，虽街道斑驳，店铺陈旧，但人气满满，配套完善。目前，眉山城市正在进行有机更新，老城区也在焕发新活力，以三类、三区为更新对象，即更新市政基础设施、公共设施、公园绿地、老旧商业街区、老旧小区、历史文化街区。因此从适住属性与生活便利方面来看，老城区仍然具有竞争力与吸引力。区域内住宅项目，依然值得动心！

1、S5线音乐广场站、成熟的交通路网（公交全覆盖）。

2、万达广场、雕像国际广场、春熙广场、宏远盖丽广场等成熟商圈。

3、市人民医院、东坡区妇幼保健院、市三医院、眉山中学、眉山一中、百坡中小学眉师附小、大北街小学、东坡六幼等医疗教育配套。

4、三苏祠、市体育馆、苏轼公园。

5、庞大的人口红利。

热门在售楼盘

改善型：通威城市森林花园 刚需型：水天花月书香兰亭、中鑫海铂悦澜庭、百坡学府。

置业提示：该区片产品形态差异很鲜明，有四代森林花园试点建筑，有普通高层，也有精装小户，该片区置业选择性较多，根据自身需求入手即可，房价上较其他主要区域也略有优势。

经开新区

从地理位置看，该区域并未占据优势，但周边有众多产业集群，包括医药技术、汽车4S店、电商、物流等产业，吸附了众多技术人才就业，人们或因工作需求会就近安居。该区域内也相继开发了一些人居项目。

片区亮点优势

1、西部药谷大健康产业及汽车产业园、电商产业园（人口红利）。

2、融锦新时代广场、圣丰国际农商中心。

3、片区房价优势（低总价）。

4、外地城市推介与渠道拓客。

热门在售楼盘

改需或刚需型：广汇汇茗城、融锦新时代广场（融锦府）、西府丽晶、宏嘉桃源雅居。

置业提示：

置业该片区适宜周边就业群体置业，亦或是外地旅居养老人群。此前因该片区内存在个别停工项目，所以客户在低价拣相因买房时也需理性的判断市场风险。

写在最后：

以上便是眉山主城（东坡区）各大片区置业亮点与优势，无论是对于本土的乡亲还是川外来的朋友们，于眉山安居买房都能寻到未来理想的住区。

大家可根据楼市近来走势，从自身需求出发，结合自身经济条件，再通过产品比对，敲定区域，圈中好房，直至稳稳上车！好了，本期就说到这里，若你有更好的建议，欢迎文末留言互动！