文|易霄寒

哪一类人最有钱呢？当然是移民海外疯狂购房的中国人。

这类人在澳大利亚一收一大把，他们往往在澳元贬值，或者在他们认为国内环境不稳定的时候，纷纷跑去海外购置房产。

按理来说，这类有高明远见之人，往往都是赢家。

可如今，他们却成了澳大利亚的围猎品。

澳大利亚割韭菜浪潮起

根据数据显示，仅仅在2015年到2016年，中国人（华籍加非华籍）在澳大利亚买的房价值达到了724亿澳元，折合人民币3620亿。

可见，能在澳大利亚购置房产的中国人财力之雄厚。

中国人有多热衷在澳大利亚购置房产呢，该数据20年来持续上涨。

可以说，澳大利亚的房子不会卖不出去，只是还没碰上想买它们的中国人。

中国人的购买力使得澳大利亚热门城市的房价纷纷上涨。

例如悉尼，近十年间悉尼的房价上涨了70%。

从购买的资金流动来看，温哥华近1/3的房子已经被中国买家买到手了。

可以毫不夸张的表示，澳大利亚热门城市已经快被中国人“占领”了。

对此，澳大利亚政府有点恐慌。

在2017年，他们出台了相关的一系列法规，打击在澳大利亚购房置业的外国人。

例如恒大的许老板，他名下便有一处豪华公馆被没收，随后被强制售卖。

另外有60多处豪宅也被澳大利亚政府“一口吞掉”了。

澳大利亚政府的目的非常简单，那便是杀鸡儆猴，想让外国人不要对澳大利亚的房子土地太过感兴趣。

但强制没收跟加税收的手段根本挡不住中国人，特别是这么一群想在澳大利亚拿到永久产权的家伙。

拥有这群特征的人，也许是中国的巨贪，也许是中国的犯罪分子，他们之所以热衷在别的土地另起炉灶，就是为了规避中国的法律。

如果澳大利亚能够满足这些人，肆意加价，想必能够挣得盆满钵满。

可能是澳大利亚不想让这片自古以来就是流放罪犯的土地，再吸纳犯罪的因素。

因此，他们的方向依旧是打击外国人。

澳大利亚有这么一项限购令最让外国买家头疼，那便是“1400万澳元以上的土地交易，必须让澳大利亚籍人优先”。

这项限购令针对的便是中国买家。

中国的买家在澳大利亚买的房子要么是方便出租的廉价工具，要么是自己居住的顶级豪宅。

处于中间层，小家庭使用的房子，中国人反倒看不上。

澳大利亚政府这边拼命驱逐，澳大利亚的资本券拼命迎合。

按照西方人的生活模式，他们很愿意居住在郊区，居住在有院子的小洋房内，然后开车去人口密集的地方上班。

中国人确是例外，中国人喜欢一个能够满足他们所有需求的生活圈。

例如上班买菜散步等需求，都能够一应俱全的得到满足的地方。

在中国买家青睐澳大利亚房地产的时候，澳大利亚资本立刻开始按中国人的喜好打造生活圈，现在澳大利亚有很多地方都是集合体，相当方便。

可是，中国买家跟澳大利亚资本互惠互利的局面，却让本地人特别是中低层收入的本地人苦恼至极，他们发现房价上涨、房子越来越难找。

原因是许多中国买家在澳大利亚购置房产，最后一步才考虑自己居住，他们都是想让房子钱生钱，把买房的成本挣回来。

于是，这些中国买家把购买来的房子纷纷改为了公寓，而后出租出去。

本地人想购买房产，难如登天。

看到这，好像可以理解澳大利亚政府突然割韭菜的行为了。

因为如果没有中国买家的介入，澳大利亚的房产不会这么快出现了泡沫经济。

根据数据统计，澳大利亚本地人如果勤奋工作，他们花十年的时间便能够再能够一套房子的首付。

按照此规律，澳大利亚本地人的繁衍生息一定是正向走向的。

可现在的澳大利亚人也到了不敢买房不敢结婚的地步，因为澳大利亚市场上的房子，价格越来越虚浮。只有那些一家人住不了的小房子，以及他们又买不起的豪宅价格才正常。

澳大利亚资本跟外国买家的“联手操作”，最后承担压力的便是澳大利亚政府。

在澳大利亚申请公共住房的人越来越多，街头流浪的流浪汉也越来越多，最终的犯罪率也随之上涨。

特别是这些不仅无房可住，连工作都恰好丢了的人，他们便会成为社会不稳定因素。

澳大利亚政府曾经一度想建造公寓来缓解地层民众的住房压力，毕竟澳大利亚地广人稀，有非常多土地是空着的。

但是，这个想法止步于刚提出的那一刻，澳大利亚政府真正想做的是治本。

于是，澳大利亚出手了。

这一项“从4月1号开始到2027年，任何外籍人员都不能购买现成的房子跟楼盘”的规定就是想让澳大利亚的人先解决住房问题。

这下子，不管是留学生、还是已经拿到工作签证的外籍人，他们都不能走把房买了就永久定居在澳大利亚的这条路了。

剩下的正在建造的房子，这些人是不敢碰的，因为谁也不能保证这些房子不会烂尾。

澳大利亚该法规条例出台以后，随之而来的是房价暴跌，房贷利率疯狂上涨，在澳大利亚买了房子特别是买了他多处房子的人，为此苦不堪言。

最惨的莫过于没有永居权的外籍人士，他们如果承担不起房贷或者是房产税，房子很快就会被政府强制没收，强制拍卖。

澳大利亚政府的围剿，唯一得利的便是拿到了永居权，而且名下只有一处房子的外国人，以及澳大利亚政府。

像拿到了工作签证，但不想定居澳洲，只想攒钱赚差价的打工人，才勉强不会成为韭菜。在这方面，他们穷得非常幸运。

可以说，全世界四处安家的中国人，如果不是真的财力雄厚，在国外一定会成为韭菜。