根据国家统计局的数据，10月份的70成房价数据出来了，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落；但是需要强调的是，是整体涨幅保持平稳回落而已。

比如，扬州的新房领涨，深圳二手房领涨，所以各位小伙伴们，你们觉得房价有泡沫吗？还会涨吗？

我认为还是会继续涨的，只是相比原来的疯涨模式，今后会更加稳健的涨。

我们先看，影响一个城市的房价根本因素有哪些？

其实主要要看这三点，就知道你所在的城市的房价未来的趋势了：

第一点，最主要最直接的就是看你所在这个城市人口是流出还是流入。如果年轻人都在往外跑，那么可以肯定的是这个城市的房价基本上是向下的。如果没有人，房子谁来接盘的，即便是被炒上去也会跌下来，而且现在国家宏观调控，严禁炒房，投资客早都不把房产作为第一标的了，房价怎么会上去呢。

第二点，要看看你所在城市的人均收入是不是增长的，看看官方数据，也就是看看GDP的增速；这里你看东三省，GDP数据不好，那么房价肯定也是跟着跌的；最著名的就是闻名全国的鹤岗市，房价已经变成了几万块钱一套房了。

最后一点，就是看看当地的通胀水平，也就是当地的物价涨幅，如果物价涨了，那么作为固定资产的房子势必会增长。

综上所述，如果你所在的这个城市这个三个方面都很不错，那么恭喜你房价还会涨，没买赶紧买。

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