12月17日上午，在阿里司法拍卖网络平台，坐落于义乌市稠城街道朝阳门二区1幢2单元1002室的不动产以1106万元成交，按证载建筑面积191.4平方米折算，成交单价约5.8万元/平方米。
拍卖页面显示，该不动产起拍价为878万元，评估价1253万元，参拍保证金132万元，加价幅度为4万元或整倍数。
本场拍卖共有8人报名参拍，吸引超过1.6万人次围观。最终经过19次出价，由竞买号为J3392买家以最高应价胜出，溢价率约26%。
图源：阿里司法拍卖
据介绍，位于义乌市稠城街道朝阳门二区1幢2单元1002室的住宅房地产，为钢混结构，约建于2021年，证载总层14层，拍卖对象位于第9层，证载建筑面积191.4平方米，主体建筑物大致南北朝向，室内有装修。
土地使用权面积24.72平方米，土地性质为出让，土地终止日期为2088年12月19日，土地用途为城镇住宅用地，产证登记日期为2021年11月15日。
图源：阿里司法拍卖
拍卖公告提到，该不动产无租赁，目前已腾空，将于拍卖成交付款后1个月内交付。
对于本次变价形成的税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。水电费、物业费等欠费，由买受人负担。
