12月20日上午，经过20次出价，义乌市江东街道江东路与南山路交叉口东北侧地块成功出让，地块成交价91734万元。

江东路与南山路

交叉口东北侧地块

起始价：82234万元

起始楼面价：16400.08元/平方米

成交价：91734万元

成交楼面价：18294.69元/平方米

竞价轮次：20次

溢价率：11.55%

竞得入选人：义乌市高天建筑材料有限公司

出让面积：49645.97平方米，约74亩

土地用途：城镇住宅用地、商业用地

规划容积率：≥1.00、≤1.01

规划建筑密度：≤40.0%

绿地率：≥20%

建筑高度：≤24米

土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，商业用地40年

规划要求：地块建筑形式为低多层。住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-12米。地下室用于人防、消防、停车、储藏等配套设施，允许集中配建不超过3000平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房等)。

地块应布局城市公共配套用房，需相对独立，不得设置围墙，用于文化设施及社区配套，建筑占地面积不小于800平方米，建筑面积不小于1500平方米，不得与地块内居家养老服务用房、文化设施用房、体育健身用房统筹考虑，建成后无偿移交市政府。地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置。

详细规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕733号）为准。