PART 01

2月，绵阳主城（不含安州）楼市销售备案成绩单出炉。

全月备案1107套，备案金额11.4 亿元。绵阳房地产行业在春节后首月，交出了一份比较满意的成绩单，作为一个三线城市，非常难得！

这是绵阳城市的魅力，也是绵阳地产人起而行之，奋辑而上干出来的结果。

与历年同期相比，有两大显著的亮点值得喝彩。

一是一大批改善型楼盘，特别是大平层豪宅买得特别好，标志着绵阳人居升级、市场革新、城市向美的春天已经来临。

房地产大变革时代，只要实力在线、品质在线、品牌美誉度在线，照样书写赢者通吃的传奇。

比如璟上江澜，2月销售备案117套，备案金额1.33亿。创造了近年来单个楼盘在非开盘期的销售神话。

二是万山磅礡看主峰，市场效应高度集中。璟上江澜这座主峰，简直就是万众仰望的珠穆朗玛峰！

春节后，业界几乎每天都会传出璟上江澜用实力炸街的好声音。

现场实拍

单套大平层卖出总价破500万元的楼盘，是璟上江澜。

单日销售破10套的楼盘，是璟上江澜。

单日销售额突破1000万元的楼盘，是璟上江澜。

2月销售备案套数破100套，金额破亿元的楼盘，唯有璟上江澜。

不仅楼盘销售遥遥领先，从房企的销售总额上讲，1—2月，都是璟上江澜的开发商绵投置地遥遥领先。

从房企到楼盘，从销售备案套数、面积、金额都是高居第一！

大城如璟，江山如澜。璟上江澜，炸出绵阳美好人居千层浪，特别提神！提劲！提整绵阳全面建成省域副中心的信心。

PART 02

与其说璟上江澜创造了历史，不如说是绵投置地创造了历史。

近两年来，绵投的全资市场化房地产开发企业绵投置地，怀揣“筑室·融城·创未来”的宏伟愿景，肩负“城市发展伙伴、美好生活知己”的崇高使命，致力于在成渝经济圈内打造一个具有显著品牌影响力的国有企业房产公司形象。

璟上江澜鸟瞰全景效果图

在打造千亩大城璟上江澜，绵投置地全面颠覆了市场对国有房企、对城投公司的所有想象。

2023年，品质宜居组团璟园上市，以绝对的优势领跑全城；

2024年，尽管在残酷的价格战冲击下，璟园仍然是全城最保值的楼盘之一，销量仍居市场前例。

2025年初，江湾豪宅组团澜庭一出，标志着璟上江澜的市场竞争力进入全盛时期。

一个地方国企、城投公司，要全面颠覆市场的认知，背后是披荆斩棘的努力。

他们打破城投公司固有的保守主义，不拘一格广纳行业精英共襄盛举；

他们全员扎根一线现场解决建筑和销售上出现的一切问题，全面提升实战水平；

他们全面建设学习型房企，对内开展业务大比武，对外学习杭州滨江、河南金沙等全国现象级先锋房企；

共创美好生活启动会暨业主恳谈会

现场实拍

他们在全市首创造美好社区，以建筑、景观、物业、社群服务样样好深得市场青睐。

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三年来，绵投置地用心用情地勤奋思变、探索创新，一步步将璟上江澜从最初的“不可能”推上绵阳楼市的“主峰”甚至是“巅峰”，用执著的热爱，书写了地方国企和城投公司市场化改革的传奇。

业界普遍认为：绵投置地已经成为绵阳的引领型房企，无论是团队实力、人才吸引力、土地储备和市场运营力，都全面夯实“老大”地位。

最能体现绵投置地运营力水平是在2024年，面对外来房企无底线的恶性竞争，绵阳房地产行业哀声一片，打折促销成为市场的主流。

但绵投置地在通盘考虑之下，宁愿全面提升项目品质和交付水平，绝不用减配换减价！

1月11日，绵阳1号豪宅区璟上江澜·澜庭组团霸气开盘

几个月后，胜败已定。乱了价格体系的房企自乱阵营，绵投置地的管理层“纵横捭阖自从容”！

王者归来，霸气侧漏！

PART 03

用品质说话，用交付力说话。

璟园交房现场实拍

2024年12月28日，璟园组团提前5个月完美交付。一个单价8000+的房源，交出了豪宅的震撼美。

公建化立面，与蓝天、湖水浑然天成，相得益彰，构成一幅山水呼应、城水相融的天际线，撑足了绵阳城市的面子。

璟园交房现场实拍

在建筑工艺采用“铝模+爬架”，这在绵阳中心城区的竞品中，绝对是独一份。

小区主大门、酒店式大堂、地下车库公区、公共过道等公共区间，不仅仅是用精装修和一流的材质说话，更是对标世界顶豪传奇阿斯顿·马丁公寓的造型灵感，勾勒公区的“超感曲线”和“圆润弧线”，每一个细节，都处理得丝丝入扣。

即便是清水房内部，从墙面到地面，平静如镜、光洁发亮，四角到中心的对角线，可以精确到毫厘，感觉就像是要交付的生态装修。如此工艺水平，全城孤有。

璟园交房现场实拍

园林景观，将森林、草坪、叠水、会客厅完美融合，做到“境中有景，景中有境”。漫步其中，犹如徜徉在一幅山水诗意的画卷之中，梦入都市桃源，步移景异沁人心脾。

架空层更是将豪宅的艺术质感拉满。有的伸出楼幢，和花园衔接；有的地方将绿植小景延伸到架空层内部，景观与建筑错落交叠，就像一组组争红斗紫的艺术空间。

璟园交房现场实拍

璟园交出8000级楼盘的天花板，澜庭一出更是独步全城。

巨资打造的澜艺术美学中心，是展示千亩大城形象的窗口，足有四层楼，建筑面积约10000㎡！是川渝地区规模最大、艺术气息最浓的建筑美学示范区。

营销接待、品牌和产品展示、人居体验、艺术景观、恒温游泳池、轻氧健身中心、下沉式庭院一应俱全。

二楼营销接待区

它既是一个多功能豪华会所，更是绵阳城市的超级“社交客厅”。有人说，没事就到澜艺术美学中心去走一走，看一看，人生才有奋斗的方向。

作为绵阳第一豪宅区，澜庭的外立面以时尚前卫的风格，打造绵阳建筑界的“宝格丽”优雅的“全景舱”百年立面。远看似一幅幅流动的水晶画面，近看似一件件耸立的艺术藏品。

澜庭建筑立面效果图

澜庭以传承经典，引领美学革新。采用大面积玻璃幕墙设计将一线江景纳入室内，通过前后错位的布局设计，确保绝大部分都能享受到壮丽的江景，更让建筑与江景共融，打造大气磅礡的江湾天际线。

更为震撼的是，一个118亩的组团，竟拥有约80亩巨无霸园林。

澜庭园林实拍

澜庭的园林世界，就像一幅幅行云流水、大静大雅、蜿蜒灵动、叠瀑飞泉、繁花盛开、山峦起伏的都市度假生活画卷。让岁月静好更加柔和、宁静、放松、治愈和优雅。

澜庭园林实拍

澜庭的园林景观，很年轻、很现代，有颜又有品，奢华与自然完美结合，很好地实现了城市、人、与自然三者的极致平衡。

澜庭，创新打破传统豪宅花钱不讨好的沉闷氛围，既受6070后资深富豪的钟受，更受8090后的新式富豪追捧，能做到这点的，全城唯一。

一连串的独一性和唯一性，让璟上江澜拥有了史诗般的传奇色彩。

PART 04

璟上江澜，大境开新局，大城融万象。

三江滨涪公园，摄影师彭维

所谓大境，就是周边有1125亩三江滨湖公园+13815亩三江湖湿地公园+近千亩南山公园+约180亩三江体育公园+约45亩三江创享广场……城市和江湖一体，运动与园林共融，堪称绝版的都市人居天堂。

三江体育公园，源于网络，摄影师名字不详

所谓万象，10分钟生活圈内有万达广场、经开实小、英才启航学校、三甲医院、高端酒店等醇熟的高端生活、教育、医疗配套，成就塔尖人群的生活排场。

三江三甲医院

璟园组团，满足都市白领“快乐工作，优雅生活”的一切诉求，打造最懂绵阳白领的超级生活圈、时尚生活圈；澜庭组团以8公里长绵州湾区的极位，打造绵阳主城唯一一个可以看“海上日出”的超大豪宅区。

从建面约89㎡的精品小户到370㎡的全纯板式、艺术级揽江大平层，可以满足从都市白领到顶层富豪的一切美好诉求。

璟上江澜，堪称一座大开大合，包融万象的王者之城，绵阳买房，看璟上江澜就够了。

大城如璟 江山如澜 意境图

在这里，既能买到都市菁英诗和远方的梦想，也能买到一个家族的传奇色彩，它的许多极品户型，早已成为业界津津乐道的话题。

同样是建面约143㎡，在璟园组团的优势是实得面积更多，功能更丰富；在澜庭组团则是楼间距更宽，可以坐听三江水拍澜庭暖。

澜庭114㎡的户型，是全城绝版的江湾房源，面临三江体育公园，可以眺望水天相接的三江大桥，辽阔的公园和江景视野，足以让全城竞品不敢想象。

建面约173㎡江天墅实体样板间

建面约183㎡江湾墅，火到什么程度？一上市9楼以上就秒光！3月份将载淮加推。

四室两厅三卫；大面宽客餐厨一体设计，整体约57㎡；约8㎡入户花园；奇偶层设计，户户均有约6米挑高露台，奇数层270°L型转角跑道阳台长约15米，偶层位长约12米，户户坐拥270°阔幕连续“含江量”，一江碧水，两岸楼台，无限美景尽收眼底。

效果图

在绵阳，人家愿意砸四五百万购买的约370㎡江峯墅，必然是站在全城豪宅之巅，独步绵州的封面大宅。

TA以两梯一户，一层一姓氏，全景舱墅厅、约35.6米极境观景面、IMAX巨幕观江阳台6.4米的挑空设计无敌竞争力，如同现实乐观主义的灯塔，让一个塔尖圈层迅速汇聚。

璟上江澜，占据一座城市最顶级最丰富的配套和资源，既有稀缺性和难以复制性，又以丰富的产品线和高品质带来的磁场效应，开始了TA新的传奇之旅。