日前，绵阳主城（不含安州）2月房地产销销售备案成绩单出炉——

全城销售备案1107套，备案金额11.4亿，均价8500元。

2月再破11亿！虽然备案套数略低1月，但备案金额和均价相较1月，已双双环比上涨2.7%、2.6%！

这个积极信号表明：销量稳定，市场稳中向也，房价稳中有升。

主城五大区域，经开区独占鳌头，以406套的销量、约4.24亿的销售额遥遥领先。

科新区、涪城区为第二档，游仙区和高新区为第三档，但第二档和第三档并没有拉开特别的距离。除经开区特别亮眼外，其他各个区域势均力敌，互不相让。

房地产，作为支柱产业，关系着上下游60多个行业的兴衰，对社会经济的走向影响巨大。

2024年，绵阳全市商品房销量439.5万平米，排在成都、南充和眉山之后，作为全省第一个全面建成的省域副中心城市，这个成绩单并不合格。所以，2025年绵阳市场压力很大。

商品房销量是房地产市场的一个重要指标，它反映了市场的活跃程度和发展趋势。

较高的商品房销量通常意味着市场繁荣，购房需求旺盛，可能反映出经济发展、人口增长或购房信心的提高。

房地产行业如何为绵阳在全省率先全面建成省域副中心贡献更大的力量，需要更多的好房企、好楼盘以好品质、好信誉贡献一城人居美好，卷起楼市向上向美的千层浪！

2025年，绵阳主城楼市开局之战，营收持续两个月破11亿，市场浪奔浪流，哪些楼盘最能“兴风作浪”？

看售套数，璟上江澜、邦泰臻境、凯瑞瑞园、华西龙景苑、未名湖畔、绵州水郡、东原启城、长虹城、际华园宸府、江山天宸等10个楼盘领跑全城。

看销售金额，璟上江澜、凯瑞瑞园、邦泰臻境、绵州水郡、粼江云境、丽晶荟、江山天宸、长虹城、际华园宸府、九洲江渚等10个楼盘领跑全城。

从综合维度看，本月的璟上江澜、凯瑞瑞园、邦泰臻境、绵州水郡、粼江云境、丽晶荟、江山天宸、长虹城、际华园宸府、九洲江渚和华西龙景苑、未名湖畔、东原启城等13个楼盘属于市场的领跑者，“兴风作浪”能力特强。

除华西龙景苑、未名湖畔和东原启城属主打以价换量外，其余10个楼盘都属于以核心竞争力去占领市场。

其中经开区仍为主力楼盘的最大集中营，璟上江澜、邦泰臻境、粼江云境、丽晶荟、江山天宸都在经开区三江湖畔安营扎寨，长期领跑市场。

丽晶荟赢在户型、园林景观、实体样板间已建成，购房体验良好。

粼江云境一期高标准交房，二期销售进入尾期，作为绵阳高质量的代表性楼盘，仍以套均180万以上的价格。自始至终稳定的房价，让人买得放心，今年将以豹尾之势收尾，营运团队将全面转战金家林金西湖畔，在粼湖境项目再续新的传奇。

说到传奇，最大的传传非璟上江澜莫属！

2月份，璟上江澜以117套，1.33亿的成绩单登峰造极。这个月，全城卖100套，其中就有11套来自璟上江澜！

全城在售楼盘82个，前13个楼盘，占据了全城52%的市场份额。市场集中化高度集中。可以毫不客气地说，排在前20以后的楼盘，日子非常难过！

市场，永远是最公开公平公正的裁判，永远不会说谎。

如果绵阳80%的房企，80%的楼盘，80%的运营团队不思进取，还在沿袭2019年以前的那种操法，只有被市场的洪流无情地淹没。

特别是本土某些国有房企，个别爆发户式的民营房企，那种应对市场变革的思维僵化程度，让人看着都着急呀！

不说也罢，就此打住！