不知道是不是因为加拿大现在的经济太差，大家都穷的叮当响，各种骗子杀猪盘层出不穷、愈演愈烈……

近日，安省滑铁卢地区的警方表示，Kitchener 市发生一起网络租赁房屋骗局，目前已知至少有35名受害者，总诈骗金额高达4万加元。

受害人之一的 Suraj Thomas 表示，尽管他听说过加拿大有许多在线租赁骗局，但他万万没想到自己居然也一不小心中招了。

今年8月初，面临租房合同即将到期而正在找房的 Thomas 在脸上的交易板块（Facebook Marketplace）看到了一则出租信息，位于 Kitchener 市 Laurentian Hills 区域的一套2室1卫的公寓房正在招租，每月租金是1900加元。

Thomas 给招租信息上留下的手机号发了短信，对方给了他一个号称是“房主”的人的电话号码。然后这个所谓的“房主”，又让 Thomas 联系一个据说是“现任租户”的人。这个所谓的“现任租户”，最终带着 Thomas 看了这套公寓。

在 CBC 的新闻报道中，并没有透露这个公寓所谓“房主”和“现任租户”的姓名信息，因为尚且无法证实 Thomas 联系的确实是这两个人。Thomas 打算和一个朋友一起租下这套公寓，而且为了保险起见，他前后两次去实地看房。

那名所谓的“现任租客”告诉 Thomas， 他因为工作需要得搬去新斯科舍省（Nova Scotia），所以不得不从这套公寓搬走。Thomas 对这套公寓还是比较满意的，所以表示想租下来，他按“房主”的要求提供了对方所需的文件，包括Thomas 的身份证件、工资单、信用评分和信用报告。他还给“房主”转账4100加元，作为第一个月的租金和最后一个月的押金。

Thomas 和“房主”约定好了交房拿钥匙的日期，就等着和朋友一起入住新家了。

但是，到了约定好的交钥匙的日子，Thomas 发现怎么也联系不上“房主”了！Thomas 和准备合住的朋友，一遍一遍地给“房主”打电话和发信息，但再也联系不上她了。房主突然玩失联，Thomas 和朋友心知不妙。但还抱着一线希望的他们，试图联系那位所谓的“现任租客”，结果发现一样联系不上对方。

这时，他们遇到了一位这栋公寓所在大楼的工作人员，对方告知他们不幸被骗了。Thomas 说对方告诉了他们整个事情，在此前一天就已经有大概15个人同样被骗了，这些受害者都以为自己租下了这同一套公寓。

Thomas 和朋友闻言震惊又崩溃，因为他们不仅损失了一大笔钱，更是由于原先的租约到期，现在面临无家可归的境地。CBC 新闻也试图通过电话和社交媒体账号，联系收了钱的“房主”和带人看房的“现任租客”，但同样无法联系到对方。

其实，这套公寓根本没有所谓的“房主”，因为这套公寓和其所在的大楼都没有任何个人业主。这栋公寓所在的大楼，归属一家总部在多伦多的物业管理公司 Greenwin Corp. 所有。

其实，在骗子的租房信息广告中，就写明了这套公寓房所在的具体位置是 286 Chandler Dr. 。注意这个地址啊，要是留点心在网上查询一下这个地址的相关信息，没准就能避免受骗了。因为在网上查询这个地址，排名非常靠前的就是这栋大楼的租赁网站，上面清楚的写明 Managed by GREENWIN，而熟悉加拿大公寓租赁市场的人们，就能发现这是一个物业公司所管理的大楼，租房需要找这家公司，而不是任何个人房主，这种公寓楼也没有个人房主。但是，也许骗子利用的就是，很多人并不了解这种物业所有和租赁管理模式，钻了信息差的空子。

CBC 新闻联系了 Greenwin Corp.，对方表示已经获悉了这起骗局。该公司指出，租赁这栋大楼里的公寓的任何单元，都需要直接向他们这个管理公司申请。所有自称为这栋大楼里任何单元的“业主”的人，都是骗子。同时 Greenwin 也表示，这起骗局没有得到本公司的任何授权，与公司的业务运营没有任何关系。

滑铁卢地区警察局（WRPS）欺诈部门的 Jason Van Kalsbeek 证实，至少有35人因为 Thomas 受骗的这同一套公寓被骗了 。警方表示，他们正在努力逮捕涉案人员。不过目前为止还没能向骗子提出任何指控。

另外，在滑铁卢大学附近，还发生了一起类似的公寓租赁骗局，9名受害者被骗总金额高达1万加元。Van Kalsbeek 说，尽管这两起骗局之间存在相似之处，但调查发现两者并没有关联，只是同类骗局太多了。不幸的是，这种租房诈骗不仅在发生在滑铁卢地区。这些年，在加拿大各地都出现了这种骗局。在多伦多周边的安省小伦敦（London）和奥克维尔（Oakville）也都有人因此被骗。

加拿大反欺诈中心（CAFC）表示，仅在2023年，就有多达508名受害者提交了有关租金欺诈的报告，总计被骗金额超过82万加元。据警方调查，很多时候，这些被骗的钱都被汇到了海外，很难起诉或追回任何钱。

另外，加拿大反欺诈中心的 Nancy Cahill 就如何防范网上租赁欺诈提供了以下建议：实地看房，以确认房源的真实性；查询该地区租金水平，警惕低于平均租金的价格；索要一份租赁协议，并仔细审查；在你们面对面之前，不要给陌生人打钱；相信你的直觉。

但实际上，本案的受害人 Thomas 现场看了两次房，也没能避免被骗。只能说，尽量多渠道去证实租房信息的真实性吧，毕竟防人之心不可无……