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王大力是浙江杭州人，4年前去山东威海乳山银滩旅游度假区旅游，发现这里真是人间天堂。

他就喜欢上了这里。

王大力已经退休了，也想找个旅居养老度假的地方，他觉得这个地方不错。

应该说杭州的房子虽然比不上北上广，但是杭州的房子真的太贵了一套几十平方的老破小都是几百万元，实在是太贵了。

当然王大力杭州是有房子的，那房子也有100个平方，市场价卖个500万元那是一点问题也没有。

当然那个房子他是不卖的，他还是要回去自己住的。

王大力已经退休了，当时腿脚也比较利落，他看中了一套毛坯的二手房。

这个房子是6楼带7楼的，每个楼层都是83平方米，加起来就是166个平方米。

这套房子总价26万元。

这个价格对王大力来讲就是白菜价，太便宜了，每个平方米也才1000元出头一点。

这里是山东威海乳山银滩，真的是十里长滩，那是一望无际的大海。

应该说到了2018年，乳山长滩已经盖起了很多的海景房，这20多公里的海岸线都是密密麻麻的房子，当然这些房子全部都是海景房。

很多外地人都来这里买房。

就像王大力一样，就是来个旅游，就爱上了这里，也是欢天喜地的在乳山买了房。

要说王大力看中的这套房子，张大力买的时候还是感到非常物有所值的。

上下两个楼层，每个楼层都是83个平方。

这是6楼越7楼，视野非常开阔，他能清楚地看到大海和沙滩。

他的这个房子，6楼是一个主卧加一个次卧，主卧有个飘窗，还直接面对大海，边上就是一个超级大的卫生间，这个房间老两口居住正合适。

7楼是顶楼，虽然和6楼不一样，这面积也是83个平方，层高是低一点，但是这里也有房间，面积是在的，这里还有卧室和卫生间，关键这里还有一个露台，这个露台有16个平方是不算面积的，可以用墙体围起来的，做个房间还绰绰有余。

当然这个露台就是一个露台，可以派别的用途，养花可以，你看星星也行。

这里的视野非常开阔，大海就在你的眼皮子底下。

王大力也是60多岁的老人了，房子也看过无数次，他一眼就喜欢上了这个房子，非常豪爽地付了26万元把这个房子买下了。

一次性付款，那是一点问题也没有。

这杭州的房子基本是年年涨，从几千一个平方涨到几万，有的地段已经破了10万。

所以这166个大跃层，王大力觉得买了就是赚的，到时候自己如果不想住了，卖了也能赚不少钱吧。

所以买了房子以后，王大力就不回杭州了，着手把这个房子装修了。

这个装修其实也不贵。

对王大力来讲是真的不贵，一共花了14万元。

如果同样是14万元到杭州去装修，那么绝对装修不出这样的效果的。

王大力还是怕冷的，他房子在装修的时候特意装了地暖。

杭州冬天的时候也是冷的，杭州的房子，他是地暖装了，空调也装了。

乳山银滩这里的房子大家基本装的是壁炉，但是王大力想着自己住的话，还是舒适为主，其实装了地暖也不贵。

那么大的房子全部装修好以后才花了14万元。

他还装了一个楼梯，就是6楼到7楼原来是没有楼梯的，他是自己装了楼梯，感觉这个房子有点小洋楼的味道了。

王大力在乳山银滩买了房，也花钱装修了。

王大力对这里满意是满意的，但是这个装修也是要了他的老命的。

他杭州的房子是电梯房，楼层还要高。

他这个房子是多层，是步梯，每天几十次地爬楼梯也是挺累人的。

装修房子的时候累，真的住了进去，他也是累的，他是闲不住的人，他每天上下楼梯好几趟，买菜上下楼梯，早晚散步上下楼梯，他还好，就时他的老伴苦不堪言。

不过王大力是过来度假的，住一段时间也就回去了。

到了2020年疫情开始，他就一直生活在杭州。

乳山银滩的房子也就没有再住了。

现在的话他岁数也大了，老婆的腿脚也是更不灵活了。

到了现在，疫情也开始缓解，他没有带老婆，是自己一个人跑来乳山银滩，这次过来他不是来度假的，他是打算把这个房子卖了，以后不再来这里度假了。

王大力想了想这房子还是太高了点，爬楼梯确实是硬伤。

还有以后真的要来这里度假，就是住酒店或者租个房子也是可以的。

自己这个房子一年也不来一次，真的有点浪费了。

4年前王大力花了26万买下这个房子，自己还亲自跑上跑下花了14万装修这个房子。

合计花了40万元，王大力心想这么好的房子，卖个50万或者60万总可以的吧。

这几年杭州的房子也涨了不少。

张大力到了中介公司以打听那是彻底傻眼了。

乳山银滩这几年的房价不涨反跌。

就他这样的房子很不好卖。

中介公司看了他家的房子告诉王大力，他这样户型和同样装修的，现在市场卖价是22万左右。

说王大力想卖50万，这有点异想天开了。

王大力4年前合计花了40万买的房子，如今只能卖22万，这王大力是接受不了的。

这也太离谱了吧，这毛坯房买的时候就花了26万，自己辛辛苦苦装修又花14万元。

就这40万元这4年的利息也至少要10万元吧。

自己卖50万元真的是一点都不贵，怎么可能只能卖22万元，这实在是受到打击了。

中介公司让王大力自己再了解了解行情，然后就离开了。

王大力嘟囔着嘴，嘴里还点起了一支烟。

然后叹了一口气。

自己这个房子还真的难办了。

王大力这个房子是166个平方是没有错。

但是这个房子的7楼房产商是送的，没有收一分钱。

这个房子其实是83个平方。

当时卖房子的人说楼下楼上面积一样的。

这7楼的房子楼层明显矮了许多，这个王大力其实也没有太在意。

这样的房子两夫妻住住是够了。

这个房子卖不起价格的原因还是这个房子太高了，买这里的房子都是外地人，没有本地人买房。

大家过来都是来享受生活的，关键还是老年人买房的居多。

买房的出发点和王大力一样，也是养老加投资。

这爬楼梯是硬伤。

也只有王大力自己傻，为了这多出的83个平方才买了这个房子。

关键多出的面积卖家不是白送的，就是报价便宜了一点而已。

这个房子的房本本来就是83平方的。

这本来就是买一送一的，王大力还把这个当成了宝。

还有这几年乳山银滩的房子造得太多了，到处是房子。

开发商自己的房子都卖不掉，二手房更加是没有市场了。

现在又是疫情时代，大家手里都没有钱。

王大力算是有钱的，这房子也是一次付清的。

但是有不少外地来乳山银滩买房是贷款的。

疫情当下，大家的日子都不好过，不少人因为银行贷款有压力，就选择卖房了。

现在连王大力也在这个时候来卖房，这个房价自然是卖不起来的。

王大力抽着烟，这个时候卖房他犹豫了，亏20万卖房？

这房子自己是真心不想住了，房子卖还是要卖的，但是这次要不要卖了，他还是想卖掉。

因为这次不卖，下次过来不是来度假，也是来卖房的。

这来来回回坐飞机也是要花钱的。

当然这次能不能卖掉还是要看王大力的魄力。

22万如果没有人要，18万总有人要吧？

不是房子卖不掉，永远没有卖不掉的房子，就是你的价格有没有到位。

王大力抽着烟，他要好好想想用什么样的价格把房子给卖了。

这是王大力的故事，希望王大力的故事给你带来不一样的人生体验。

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