现在房价越来越高对于一些资金不多又急需一个住所的人来说选择面积较小的小三房是一个方法，那么购房者买小三房面积多大才合适呢？

很多人会认为小三房面积越小越好，其实这种想法是有误的，对于所有的购房者，房子的大小都应该结合自身的需求来定。由于面积有限，小三房本身给人的感觉就是紧凑的，要想让日常的家居生活做到满足，各功能区间必须要达到一定的面积。考虑到公摊面积占据一定比例，适合刚需购房者的三房的建筑面积应该是110㎡左右。另外购买小三房的得房率也很重要，同一户型的情况下，尽可能挑选得房率较高的房源才会使居住更加经济舒适！

1、巧用空间死角:面对小户型家庭来说，在空间的利用上，要比一般的空间设计更加讲究。在生活中我们就会发现，在小的房子也会有空间死角，那么小户型家具摆放技巧一就是巧用空间死角。就拿居家用具中必不可少的衣柜来说吧，除非是订制的衣柜，否则一般再高的衣柜都会与天花板有一定的距离，从而形成了空间的死角。

2、家具像衣服一样有人提出家居应“轻装修，重装饰”，更指出:家具应像衣服一样，常换常新。在经济承受力以内，每2-3年换一批时尚的家具，随着收入水平的提高，这将成为一种趋势，尤其对小户型而言，家具更应作为“快速消费品”，只要有足够的能力，不妨挑剔一点。

3、小户型家具求精不求大小户型的家具不适合成套购买，好是充分考虑大小家具的包容性、性能的整合，混搭出完好效果。一些造型简单、质感轻、小巧的家具，以及可以随意组合、收纳、移动的家具，运输方便，拆装方便，安排起来也很方便。这样不仅节约空间，增添了房间的功能，而且富于现代感，在以后变换家具的时候，也不用大费周折。

1、小户型家具的进门衣帽柜的选择，回到家的一瞬间，就是脱下衣帽和外套，所以进门的衣帽柜是不可缺少的，因为小户型房屋空间小，所以可选择简易的设计风格，一些小尺寸的鞋柜，上面是开放式的一块背板，在背板上面钉几个衣钩，鞋柜与挂衣区中间设计两个同样大小的抽屉，钥匙可以放到抽屉里。

2、小户型家具——电脑桌的选择。现代家庭生活中，电脑的使用极为常见，电脑桌就必不可少了。可以选择小户型家具床上笔记本电脑桌，一款可以折叠的电脑桌，它们的尺寸很小，只要可以放下笔记本就可以了。使用的时候打开就可以了，再不使用时，把它们折叠放到一边即不会影响卧室空间使用，也不会影响到房间的美观度。

3、小户型家具选择，质感上尽量选择轻盈家具，比如玻璃、藤类、木质等。尤其是玻璃富于穿透性，同时具有清凉的感觉。完全用玻璃制成的家具让视线无限延伸，即使高大的柜子在空间中也不觉得压抑，同时起到扩展空间的效果。