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公告出来了，10月17日上线公示规划修改的肇庆城东地块，10月25日即发布消息纳公布地块出让日期，即将开拍。

公布即将出让的地块，今年肇庆市本级第五批次，全部位于城东，包括——

117区19509平方米的肇自然资端宗字第（2024）13号、76区20000平方米的肇自然资端宗字第（2024）15号、102区8185平方米的肇自然资端宗字第（2024）17号。

区位之外，从地段上看，拟将出让的3个地块，其地段相当优越和稀缺，周边交通便捷、社区林立、配套完善。建成后，估计也会也为市场上的抢手货。

1 第（2024）17号

位于城东102区仕贤路西、石东路北侧（即保利云禧东侧），占地面积约8185平方米，城镇住宅用地，容积率≤2.8。

拟出让时间段为2024年10月25日-2025年1月25日。

（▲10月17日规划修改公示信息）

该地块于10月17日发布规划修改公示，包括102-02和102-04两个地块修改为城镇住宅用地。

今次公布出让的地块，应该是102-04地块（面积与公示时有小幅调整）。地块建筑限高100米，绿地率35%，无其他配套要求。

（▲10月17日规划修改公示信息）

2 第（2024）15号

第（2024）15号地块，位于城东76区星湖大道东侧（温德姆至尊酒店对面、广播电视台南侧），占地面积约20000平方米，城镇住宅用地，容积率≤2.8。

拟出让时间段为2024年10月25日-2025年1月25日。

（▲10月24日规划修改公示信息）

该地块发布于10月24日的最新规划修改公示显示，包括区内的76-03地块修改为商住用地（10005平方米商业用地+10004平方米住宅用地）。

今次公布出让的地块，应该就是76-03地块。地块要求沿星湖大道应为商业建筑，建筑限高55米（分46米和55米两个层级），另外最新明确，肇庆导航台未来搬迁或改建，本规划区建筑限高可提高至60米。

（▲10月24日规划修改公示信息）

3 第（2024）13号

第（2024）13号地块，位于城东117区信安二路东侧（嘉湖君悦旁），占地面积约19509平方米，城镇住宅用地，容积率≤2.85。

拟出让时间段为2024年10月25日-2025年1月25日。

（▲10月17日规划修改公示信息）

根据10月17日发布的公示信息，117-07地块面积未变，更新为机关团体兼容商业用地，117-02地块并入117-01，用地性质统一为城镇住宅用途。

今次公布出让的地块，应该是117-07地块。地块容积率有所调整，从3.0变更为2.5，建筑限高100米，绿地率30%。

（▲10月17日规划修改公示信息）

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来源：肇房网 肇庆市自然资源局