“重庆五虎”之一申请破产重整!

长耳朵的小喇叭 2025-02-11 09:22:38

曾被誉为“重庆五虎”之一的财信地产发展集团股份有限公司(以下简称“财信发展”)发布公告,其控股股东重庆财信房地产开发集团(以下简称“财信地产”)及间接控股股东重庆财信企业集团(以下简称“财信集团”)已正式向重庆市第五中级人民法院提交破产重整申请。

公告明确指出,虽然已提交申请,但这并不意味着财信地产及财信集团已正式进入重整程序,其是否进入重整程序以及重整是否成功均存在不确定性。作为“财信系”旗下唯一的上市平台,财信发展的未来走向备受外界关注。

针对此事,有地产媒体记者以投资者身份致电财信发展,工作人员表示,财信发展与财信地产、财信集团为不同主体,具有独立完整的业务及自主经营能力,因此上述事项不会对公司日常生产经营产生重大影响。然而,记者注意到,财信发展自身同样面临诸多挑战,其归属母公司净利润已连续四年亏损,且土地储备处于停滞状态。

工作人员坦言,受房地产市场大环境影响,部分项目计提减值是导致公司近些年业绩亏损的主要原因。同时,考虑到房地产市场情况,公司近几年都没有新增土地储备。未来,公司将更加关注国家产业政策方向,寻找发展机遇。

值得一提的是,财信地产及财信集团的破产重整之路并非一帆风顺。早在2024年10月,两者就曾向法院申请预重整,但于今年2月4日撤回预重整申请,转而正式申请破产重整。

根据公告,财信地产持有财信发展36.25%的股份,且这些股份已全部质押及冻结。而财信集团作为财信地产的控股股东,持有其100%的股份。自2022年起,财信集团就陷入债务危机,面临大量强制执行案例。企查查APP信息显示,财信地产和财信集团均涉及多起司法案件,且大多身为被告,执行总金额分别高达47.68亿元和51.93亿元。

此外,财信发展的另一份公告显示,重庆市第一中级人民法院拟于2025年2月5日起在淘宝网上发布网络拍卖公告,拍卖财信地产所提供质押担保的财信发展7243.46万股股票。

作为“财信系”的核心人物,卢生举早年凭借敏锐的商业嗅觉和敢闯敢拼的精神,在房地产市场腾飞之际创立了财信地产和财信集团,一度与龙湖、金科等并称为“重庆五虎”。然而,近几年来,“财信系”的发展急转直下,资金压力日益增大。

在种种压力下,财信地产与财信集团选择了破产重整之路。未来,“财信系”能否成功走出困境,仍需时间验证。

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