近日，济南西城商业发展再迎里程碑式进展。百联奥特莱斯二期项目效果图发布，济南首座“超级奥莱”正式登场。这座总商业面积达13万平方米的“超级奥莱”综合体，将一期与二期项目深度融合，以全新的商业生态助力西城重塑济南城市消费格局，成为推动济南“西兴”战略的重要引擎。

百联奥特莱斯一期自2016年开业以来，凭借中国零售业的“金字招牌”以及“名品+折扣”的运营模式，迅速成为济南及周边城市的消费热点，纯正意式风情奥莱，融合购物、休闲与旅游体验，年客流量超千万人次，年销售额突破15亿元。成功拿下AAA级景区，成为济南文旅新亮点。

项目一期面积为5.3万㎡，划分商业区、湖滨景观区与中央公园，优雅的异域风情与前沿的消费理念，使得项目长期成为全城热门打卡地。

此次二期项目的加入，将增加9.6万㎡室内业态，两期相加将商业体量扩充至13万平方米，打造济南全新“超级奥莱”。项目通过差异化定位实现功能互补，一期聚焦“品质格调”与“年轻活力”以室外商业街为主；二期主打“奥莱+”战略。聚焦时尚潮流，引入280+品牌，其中旗舰店、概念店占比超40%，以室内MALL为主，与一期形成互补格局。新增网红餐饮、亲子乐园等配套，结合星空广场、屋顶观景台等场景，打造“逛拍玩购”一站式体验。地下一层至地上四层设计，进一步强化“奥莱商品力+生活方式”双核驱动。而这座备受期待的项目开业时间也正式释放，项目计划于2025年12月正式开业。

13万㎡超级奥莱将汇聚国际大牌与潮流标杆，以“3A景区+沉浸式场景”为特色，成为济南文旅消费新地标。引入更多优质品牌、沉浸式体验业态及主题街区，形成“全龄层、全时段、全场景”的商业矩阵。设计效果图显示，二期建筑融入泉城文化元素，以流线型外观与生态景观结合，打造“购物公园”式体验，进一步强化“微度假”属性。全力打造山东最强奥特莱斯，为助力西城济南消费新中心贡献力量，更为区域发展起到重要支撑。

“超级奥莱”的区位优势显著，项目位于黄河南岸，毗邻京沪高铁济南西站，1小时覆盖省会经济圈3000万人；国际医学中心与济南经开区位居两侧，畅享全市高端资源；这一布局不仅激活本地消费潜力，更将辐射鲁西南、冀南、豫东等区域，将成为济南打造黄河流域国家战略中心城市的消费枢纽。

作为济南中心城区中唯一全域位于黄河南岸的行政区，槐荫区正以主动姿态深度融入黄河流域生态保护和高质量发展国家战略。随着奥特莱斯二期的到来，美里湖片区也将迎来自身发展的高光时刻，为济南新时代社会主义强省会高质量发展提供“槐荫样本”。

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