强拆来袭不知所措?掌握这4类视频取证,法院为你撑腰!

李肖峰律师 2025-04-21 12:30:30

在征地拆迁过程中,强拆现象时有发生。一旦遭遇强拆,如何取证至关重要,这关乎后续维权能否成功。我是北京来硕律师事务所李肖峰律师,作为专攻行政诉讼和刑事案件的律师,今天,就给大家讲讲强拆现场如何取证,这 4 类视频法院大概率会采信。

先给大家讲个案例。李先生在某城市拥有一套合法房屋,因城市规划面临拆迁。由于补偿问题未谈拢,某天,拆迁方在未履行任何合法程序的情况下,突然对李先生的房屋实施强拆。李先生当时虽惊慌失措,但他牢记要收集证据,便用手机拍摄了强拆现场。可后续维权时,他提供的视频却没被法院采信,原因在于视频画面模糊,无法清晰辨认强拆人员、车辆信息,也未完整记录强拆过程,导致维权陷入困境。这就凸显了正确取证的重要性。

一、强拆前取证:防患未然,留存关键信息

强拆前就要有取证意识。比如,留存好涉案房屋的所有权证明文件,像房产证等。如果是商铺、企业,营业执照,证明营业范围的相关证件等也要妥善保存。这些证件能证明房屋及经营的合法性,是维权的基础证据。

同时,要对房屋状况进行详细记录。用高清设备拍摄房屋,包括内部和外部建筑设施、结构、装修、物品等。拍摄时尽量找到明显的参照物,比如附近的标志性建筑,以此证明房屋的大小、方向。屋内设施的年代、价值、品牌、型号等相关信息,也建议详细介绍并记录。条件允许的话,在强拆前对房屋及屋内设施做价值评估,这份评估报告在后续维权中对确定损失至关重要。比如王女士,她预感房屋可能被强拆,提前对屋内贵重物品进行了拍摄记录,并请专业评估机构对房屋及物品价值进行评估,后来遭遇强拆,这些资料在维权时发挥了巨大作用,为她争取到了合理赔偿。

二、强拆时取证:把握时机,记录关键要素

强拆发生时,要第一时间拨打 110 报警。很多人觉得报警没用,这是误区。报警不仅是为了让警察阻止强拆,更重要的是留下报警记录,这是关键证据。公安局的出警记录回执单一定要索要,如果警察不出警,要留存好报警通话记录。

与此同时,要立刻进行录音录像。在录像时,要明确强拆现场的情况。重点拍摄强拆的主体,也就是参与强拆的人员。要拍摄到现场人员、车辆、指挥人员等,尤其要注意拍摄穿制服的人员,争取拍到制服上显示的编号以及他们驾驶的车辆,这些信息能帮助确定强拆实施主体。要记录强拆的时间和过程、动用的工具、持续时间、以及强拆后的现场状况等。如果相机不具备记录时间功能,需在录像时通过说话语音等方式记录强拆时间。比如张先生在强拆时,用手机清晰拍摄到了带队强拆人员的制服编号以及车辆信息,后续维权中,这些视频证据让拆迁方无法抵赖,有力地支持了张先生的诉求。

另外,对毁坏的物品也要重点拍照或者录像,而且要拍摄到被损毁的具体物品,比如被砸坏的电视机、空调等。只拍强拆的混乱现场,无法证明实际损失,法院也就难以支持赔偿主张。

三、拍摄证据妥善保存:确保原始,保证效力

拍摄设备要提前充满电、留有充足内存,以免录音录像出现中断现象影响证据有效性。记录照片或者录像要保存原始载体,照片要清晰,保存原图,录像要注重真实性、连贯性、原始性,不能进行二次修改剪辑。因为一旦证据被发现有后期剪辑加工痕迹,很可能不被法院采信。比如赵先生在强拆后提供的录像,虽然记录了部分强拆场景,但因内存不足出现多次中断,且视频有明显剪辑痕迹,导致该证据在法庭上被质疑,大大削弱了其维权的力度。

四、证人证言相关视频:辅助证据,增强效力

除了上述三类直接拍摄强拆现场的视频外,收集证人证言的视频也有一定作用。可以找现场目睹强拆过程的邻居等作为证人,拍摄他们讲述强拆情况的视频。证人在视频中要表明身份,并详细描述所看到的强拆经过,比如强拆开始时间、参与人员行为、房屋及物品受损情况等。这类视频虽不能直接证明强拆违法,但能从侧面辅助其他证据,增强证据链的完整性和可信度。例如,在某强拆案件中,几位邻居的证人证言视频与当事人拍摄的强拆现场视频相互印证,让法院更全面了解案件情况,对当事人维权起到了积极推动作用。

遭遇强拆时,大家一定要冷静,按照上述方法收集证据。充分、有效的证据是维权成功的关键,能帮助大家最大限度维护自身合法权益。我是李肖峰律师,欢迎关注账号,如果你在生活中遇到法律问题,可以向我咨询。

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