最近，一线城市的楼市似乎有点热闹，北上广的新房和二手房销量在10月份开始有所上升。看起来市场好像在回暖，但如果你深入挖掘，会发现这其实是一种“以价换量”的现象，房价并没有真正止跌。

说到房价，真是让人感慨万千。记得以前，政府一刺激，房价就蹭蹭往上涨，一年翻番都不是梦。那时候，不买房的人感觉自己错过了一个亿。但后来，房价突然跳水，那些咬牙买房的人，背上了沉重的贷款，结果房子价值缩水了一半，真是让人心疼。

这些教训，尤其是对那些进城的打工人和刚需的年轻人来说，是深刻的。如果这些政策放在21年，可能连六个钱包都不够，有的人可能连兄弟的裤子都得当了。但到了今年，大家的态度变成了嘲讽：“你尽管降，能让我掏钱算你赢。”

现在，很多城市已经不公开二手房价格数据了，连某局也只是通过媒体报道来了解楼市的回暖情况。

要真正了解房价的走势，我们得靠实地调研，还得依赖国家统计局发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》和一些房地产研究机构的数据。

大城市正在悄悄变化。未来几年，可能会有更多人选择回到小城市生活。因为大城市的高房价让人们感到疲惫，买不起房，结不了婚，生不了孩子，生活成本高得让人喘不过气。很多人已经开始考虑返乡，这就是现实。

房子，说到底，也只是一种大宗商品。我们不必非得拥有它，背负沉重的房贷。有时候，租房，换个城市，寻找新的机会，可能会更轻松，更自在。

至于这种状态什么时候能改变，我得说，那些所谓的专家言论，我们得打个问号。如果真的有远见，就不会现在这么手忙脚乱了。最近我看到的数据显示，2024年9月份，70个大中城市的商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳，但同比降幅却在扩大，这意味着房价一直在下降。

要改变这种局面，需要时间，也需要更有力的支持。这种支持不仅仅是金融政策，还包括让毕业生能找到工作，以及对那些制造就业率假象的人进行严厉的惩罚。