“多级火箭”的助推政策，仍在继续。

就在上周，备受期待的降契税的政策，也正式落地了。

首二套置业，90-140平米房子，也能缴纳1%的契税。

特别利好改善。

受此影响，天津楼市又燃起了新热度。

尤为明显的是，很多楼盘的特惠活动，都偃旗息鼓了。

而加推方面，仍比较活跃。

于10月初入市的建投誉河院，已加推最后一栋小高层。

绿城·桂语朝阳，也加推了新货！

泽信渤龙云筑，也启动了二期产品，预计将有总价百万以内的架空洋房产品。

市区新盘动态

【红桥】建投誉河院，加推小高层6号楼，18层到顶，面积为97、114平米，均价2.8万/平米。

预计2026年年底交房。

【南开】鹏飞·南开学苑，高层推出10套特惠房。

面积为78、85、98平米，总价319万起。

【河西陈塘庄】中海凌云源境，小高层、洋房推出5套特惠房。

小高层面积为87、107平米，总价333万起；

洋房面积为90、110、129平米，总价350万起。

【河西新梅江】城投天津瑞府，小高层169平米推出5套特惠房，总价601万起。

滨海新区

【滨海高新区】泽信渤龙云筑二期，正式启动排卡了。

项目二期，全部规划为纯洋房，有架空设计，面积为78、89、108、128平米，放风价8888元/平米起。

是天津首个百万以内立体洋房产品。

值得关注的是，项目临近在建的Z2线渤龙湖站，是一个准地铁盘。

其所在的滨海高新区板块，生活配套的完善度也不错。

特别是教育方面，板块内有航天神箭幼儿园，御湖湾幼儿园，滨海高新区第一学校，能满足孩子全龄教育需求。

重点是，片区中考、高考升学率非常高。

多年中考升学率超90%，2023-2024年连续两年高考本科上线率超90%。

放眼全市，这样的成绩都能跑在前列。

泽信渤龙云筑二期效果图

【滨海高新区】金辉江山铭著，小高层、洋房推出5套特惠房。

小高层面积为93、117平米，总价166万起；

洋房面积为129、139平米，总价278万起。

【滨海新区空港】绿城·桂月雲翠，洋房推出5套特惠房。

面积为78、89、108、127、143平米，总价160多万起。

【滨海新区空港】远洋潮起东方，洋房推出8套特惠房，面积为85、115平米，总价116万起，部分房源送车位。

环城新盘动态

【西青大寺】绿城·桂语朝阳，8号楼，26层到顶，加推76平米户型，均价1.1万/平米，现房。

【西青水西】城投水西·东方天宸，小高层、洋房推出8套特惠房。

小高层面积为128平米，总价323万起；

洋房面积为125、155、175、140、163平米，总价389万起。

【西青水西】金地水西印，洋房推出5套特惠房。

面积为115、143、173平米，总价320万起。

【西青精武镇】金地藝墅家·风华印，洋房推出5套特惠房。

面积为89、113平米，总价149万起。

【西青宾水西】爱情缤纷里，高层推出4套特惠房。

面积为84、89、101平米，总价109万起。

【西青杨柳青】金地·青云玖璋，洋房推出6套特惠房。

面积为128、143、170平米，总价197万起。

【西青杨伍庄】万科翡翠大道，洋房100平米，总价198万起。

【东丽海河柳林】中交海河玺，小高层、洋房推出10套特惠房。

小高层面积为106、126、143、148平米，总价249万起；

洋房面积为129、143平米，总价348万起。

【东丽津滨大道】上东金茂晓棠，小高层114平米推出10套特惠房，总价261万起。

【东丽李明庄】远洋寛阅时光，洋房98平米，一口价170万。

【东丽津滨大道】城投东方和府，洋房推出5套特惠房。

面积为89、105、119平米，总价145万起。

【东丽新立】百郦荣锦苑，小高层82平米推出6套特惠房，总价123-124万。

【东丽金钟街】金隅金玉府，高层推出5套特惠房。

面积为92、99、105平米，总价104万起。

【东丽金钟街】中国铁建花语尚东，高层、洋房推出6套特惠房。

高层面积为84、89、99、105平米，总价99万起；

洋房面积为93平米，总价143万。

【东丽金钟街】金地万悦城，小高层、洋房推出6套特惠房。

小高层面积为82、89、100平米，总价90万起；

洋房面积为95、114平米，总价135万起。

【津南辛庄】绿地·津澜，洋房推出4套特惠房，面积为89、110、130平米，总价126万起。

【津南海教园】保利西棠和煦二期，洋房推出清盘特惠房。

洋房，118平米总价220万起，137平米总价266万起。

【津南北闸口】融信津南府，小高层53平米，总价33万起。

【北辰未来城】未来城，高层推出9套特惠房。

面积为82、89、105平米，总价116万起。

【北辰小淀】宸悦府，小高层推出6套特惠房。

面积为82、102平米，总价76万起。

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