拆迁听证会是走走过场吗?

京坤拆迁律师 2023-12-28 11:39:51

在征拆过程中,不少纠纷都产生在签订补偿协议的阶段,其实,早在征收开始初期,被征收人就能通过听证会的方式,来表达自己的意见,从而让补偿方案获得修改。

在城市拆迁中,《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

在农村征地中,县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

所以,无论城市拆迁还是农村征地,被征收人如果对于补偿方案有意见,那么征收方应当召开听证会,让被征收人发表意见,征收方则要根据听证情况修改方案。

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