官方发布大消息！东莞房子被分四个档次，最高3.86万/平！

这样划分的主要目的是收税参考系数(税就是最大的信用背书)，同时也代表着官方对不同镇街房价的价值排序。其中房价第一档的镇街有南城、松山湖、东城和滨海湾，房价标准线3.86万/平。

房价第二档的镇街有莞城、长安、大朗和万江，房价标准线3.61万/平。房价第三档的镇街有凤岗、塘厦、寮步、厚街、虎门和大岭山，房价标准线2.78万/平。

剩下的镇街都是房价第四档，房价标准线1.94万/平。

值得注意的是莞城从房价第一档跌落至房价第二档，凤岗、塘厦、寮步、厚街、虎门、大岭山从房价第二档跌落至第三档，你会发现第三档镇街的现在新房市场售价在2万/平左右，这对于很多房东来说可能是很炸裂的消息，毕竟房价的跌落被官方确认了。

另外，这个划分标准也会奠定未来东莞不同镇街楼市价值的排序，那些被高估和透支的房子，时间和市场会鞭打出真正的底部。