上海楼市还是在以价换量。

这让很多上海房东都无奈了。

看到其他的一线城市都在那开始要涨房价了，而上海楼市这边还是在以价换量，他们就很无奈了。

上海楼市在过去的10月里面，根据中原的数据，上海的新房成交量达到了64.3万平方米，环比增加了39.8%，根据上海网上房地产的数据，上海的二手房网签量达到了24376套，环比增加了53%，并且创下了年内第二高的记录。

所以我们还是能看到，上海楼市在10月份的时候，成交量是比较高的。

但是上海楼市的成交量增速没有深圳、广州那么高，这也是因为上海的限购并没有彻底取消，这个还是影响了上海楼市的成交量。

而且上海楼市的情况还是比较特殊，也就是冰火两重天的迹象非常明显。

上海楼市的豪宅新房卖的很火热，像是10月27日的融创外滩壹号院，均价172000元一平，依旧是实现了日光，而上海楼市的很多刚需新房楼盘，却还是有些卖不动。上海楼市的二手房市场也是一样的，核心板块的二手房成交量不错，价格比较硬，但是地段不行的，房子没特点的，还是不好卖。

上海楼市内部分化很明显，购房者还是要多做对比才行。